VENTE APPARTEMENT F3 - REFAIT A NEUF - HYPER CENTRE D'AJACCIO - COURS NAPOLEON - CHARME DE L'ANCIEN

COUP DE COEUR ASSURE !

DESCRIPTIF DU F3 COURS NAPOLEON :

En Corse à Ajaccio, le Groupe MAX IMMOBILIER, vous propose en exclusivité, un bien d'exception de type F3 situé à seulement quelques minutes à pied de la place du Diamant et de toutes les commodités.

Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement de 81 m² a été entièrement rénové et repensé par un architecte d'intérieur en 2016.

Il saura vous séduire grâce à ses prestations mais surtout grâce à son cachet et son style Haussmannien.

Le ravalement et la réfection de la toiture ont été votés et payés.

COMPOSITION DU F3 HYPER CENTRE :

Surface totale : 81 m²

• Un séjour / Salle à manger : 35,05 m²
• Un coin cuisine : 12,73 m²
• Une chambre 1 : 11,61 m²
• Une salle de bain : 2,85 m²
• Un WC séparé : 1,37 m²
• Une chambre 2 (aveugle) : 13,16 m²
• Une salle d'eau : 3,59 m²
• Un WC séparé : 1,25 m²

PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT F3 :

• Parquet massif "pointes de Hongrie"
• Peintures lisses
• Menuiseries PVC Double Vitrage
• Volets en bois
• Placards
• Climatisation réversible
• Cumulus 200L
• Cuisine équipée MOBALPA : meubles hauts et bas, plaque 3 feux gaz, four encastré, lave-vaisselle, hotte, frigo combiné encastré,
• Plan de travail et crédence en pierre effet marbre
• Corniches et rosaces
• Faïence
• Douche
• Baignoire
• Meuble vasque et double vasques
• WC suspendus
• Digicode

COPROPRIÉTÉ DU 47, COURS NAPOLEON :

Ce bien se situe dans un immeuble en état correct dont le ravalement de façade et la réfection du toit ont été votés et seront à la charge du vendeur.

Vous serez à pied de toutes les commodités, proche de la place Abbatucci et de la place du marché.

ÉLÉMENTS FINANCIERS :

Taxe foncière : 1 300€ /an

Syndic : C2ii

Charges syndic : 250€ /trimestre

--- €*

*Honoraires à la charge du vendeur