En Corse, en hyper centre d'Ajaccio, dans le triangle d'or, un F3 DUPLEX au DIAMANT 1 avec terrasse plein sud

MAX’ immobilier Ajaccio vous présente en exclusivité ce bien rare !

Vous rêviez d'habiter en plein centre-ville tout en ayant la chance de plonger votre regard dans une mer d'azur ? Il devient réalité !

Laissez-nous vous présenter ce F3 en DUPLEX dans la résidence DIAMANT 1 qui nous le croyons, a vraiment de quoi vous séduire !

Tout d'abord, sachez que vous serez le seul de la résidence à pouvoir profiter de votre terrasse avec une vue sur la plage St François. 

... Et vous posséderez 40m² de loggias et terrasse !

Autre qualité, cet appartement unique est exposé plein sud et possède de très beaux volumes. 

D’une superficie de 94m², il se situe au 5ème étage (RDC) et 4eme (r-1 du duplex) 

Vous ne monterez surement pas les courses à pieds (pour l'apéro sur la terrasse) car il possède un double ascenseur. Il se situe dans une copropriété de standing comportant 6 étages. 

Très lumineux, il ne souffre d’aucun vis-à-vis !

Encore un petit peu d'horizon bleu ? Dans cet appartement, la mer est à perte de vue du Lantivy jusqu'à la citadelle (la citadelle est visible de la terrasse au RDC)!N'attendez plus pour le visiter !

Charges : 450€ par trimestre

Taxe foncière : 1610 € 

Possibilité de Box en sus du --- €)

Points clés

Ascenseur
oui

Chauffage
central au gaz

Cuisine
équipée

Etage
4 et 5 / 6

Surface Habitable (m²)
94

Surface Terrasse
11 15 15

DPE 

C 135 kWh/m².an 

GES 

D 31 kgC02;/m².an 

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr