F4 meublé à louer Sanguinaires à Ajaccio

Un très bel appartement de type F4 meublé  de 116m² avec terrasse de 65 m² et rez-de-jardin d’environ 300m² dans une belle résidence de la route des Sanguinaires au niveau de Barbicaja.

Cette jolie résidence de standing, sécurisée avec interphone/visiophone et parking collectif est située à proximité immédiate des plus belles plages.

L’appartement est bon état, très calme, lumineux près d'une pinède, jouit d’une belle vue sur la mer.

Il est exposé sud/sud-est.

Le jardin est très bien entretenu (pelouse, haies, plantes, arbres, arrosage automatique) et la terrasse est en partie couverte.

Il dispose d’une belle cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle de bains et d’une salle douche.

PRESTATIONS DU F4 MEUBLÉ :

• Carrelage
• Parquet
• Peinture
• Faïence,
• interphone visiophone
• Placards
• WC suspendu
• Vasque avec meubles
• Convecteurs électriques
• VMC
• Climatisation réversible
• Volets roulants électriques
• Double vitrage alu
• Cuisine aménagée et équipée (frigidaire américain, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, lave-linge)
• Store électrique pour la terrasse,
• arrosage automatique

COMPOSITION DU F4 MEUBLÉ :

• Une entrée de 5.36m²,
• Une cuisine aménagée et équipée 16.25 m²
• Un dégagement de 7.80m²
• Un WC avec lave mains de 1.54m²
• Une salle de douche de 3.25m
• Une salle de bains de 6.74m²
• 3 chambres dont deux avec placards (17.74m², 16.29m² et 12m²)
• Un séjour de 32.79m²
• Terrasse de 59m² côté séjour et Chambre
• Terrasse côté salle de bain et chambre 5.67m²
• Jardin de 300m²

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER :1969 €UROS C.C(Dont 125 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES : 780 €UROS/AN – 65 € /MOIS.

DEPOT DE GARANTIE : 3688 €UROS

HONORAIRES : 1516 €UROS (dont 349 €uros frais d’état des lieux inclus).

DPE : B- Estimation conso entre770 € et 1100 € / an- Prix moyens des énergies indexés  au 1er janvier 2021.

GES : A - 3

DISPONIBLE : 02 avril 2023

Points clés

Etage
RDJ

Surface Habitable (m²)
116

Surface Terrasse
65

3

Surface jardin (m²)
372

DPE 

B 104 kWh/m².an 

GES 

A 3 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 13 mars 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 770 et 1 100€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 100€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr