MAX' immobilier vous présente en exclusivité :
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Sur la célèbre route des Sanguinaires, en haut de la résidence des Îles, en position dominante, un appartement en duplex de type F4 d'une superficie de 160 m² avec terrasse de 50 m² dont 21 m² fermées en véranda, et un solarium de 40 m² à l'étage. Ce bien jouit d'une vue mer panoramique jusqu'aux Îles Sanguinaires.
Proximité immédiate des commerces (SPAR, coiffeur, Presse/Tabac) et de l'école primaire.
Ce bien fait partie d'une copropriété 4 lots, et bénéficie de deux places de parking attribuées.
Cet appartement a été complètement rénové.
Voici sa composition :
- Au rez-de-chaussée (125,17 m²) : Un hall, un WC visiteur, une cuisine équipée, un séjour/salle à manger avec accès véranda et terrasse, un dégagement nuit avec placard, une buanderie sous escalier, une chambre avec salle d'eau +WC attenante, une deuxième chambre avec SDB + WC attenante.
Une terrasse de 27,91 m² SUD
Une véranda de 21,67 m² (fermée en simple vitrage en partie et double vitrage pour le reste, eau + électricité)
Une terrasse NORD de 41 m².
- Au R+1 MANSARDES AMENAGEES (35,29 m² CARREZ / 72,46 m² au sol) :
Un dégagement, une pièce de 7,55 m² carrez avec WC attenant, une chambre de 10 m² carrez avec attenant une salle d'eau, et deux pièces (4 m² et 6,41 m² carrez)
Un solarium de 40 m²
Les prestations :
Electricité remise aux normes, marbre au sol, carrelage, peinture lisse, WC suspendus, meubles vasques, miroirs LED, douche à l'italienne, baignoire, spots dans faux plafond dans SDB, climatisations réversibles FUJITSU dans séjour et chambres du RDC, cuisine aménagée et équipée avec électroménager BOSCH (hotte, plaques, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo), menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, stores vénitiens électriques, cumulus, VELUX à l'étage.
PRIX 650 000€
Honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Consommation Énergetique Kwh/m²
Emmission de gaz
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