A vendre Local professionnel - Baléone

Un Local Professionnel / Commercial à Vendre à Baleone : Opportunité à Saisir !

Vous cherchez un emplacement stratégique pour installer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus ! MAX Immobilier vous propose à la vente un local professionnel/commercial situé à Baleone, 20167 Sarrola-Carcopino, au sein d’un pôle d’activité dynamique, juste avant GEDIMAT ANCHETTI.

Ce local de plain-pied, en très bon état général, offre une surface totale de 84,70 m² Loi Carrez. Il bénéficie d’un environnement professionnel recherché, à proximité d’un axe routier à fort passage, avec un parking collectif non attribué.

Une vraie opportunité pour une activité commerciale, tertiaire, libérale ou de services.

Description du Local Professionnel / Commercial

Le local comprend une entrée, des dégagements, deux bureaux, une cuisine et des toilettes. Il développe une surface d’environ 84,70 m².

Le local offre du volume fonctionnel, une circulation fluide et une organisation parfaitement adaptée à une activité professionnelle.

Atouts et Équipements du Local

Ce local présente de nombreux atouts qui le rend particulièrement attractif. Situé dans un secteur d’activité reconnu de Baleone, il profite d’un environnement professionnel déjà établi, idéal pour recevoir une clientèle ou installer des bureaux.

L'emplacement à proximité d’un axe routier à grand passage constitue un vrai point fort pour l’accessibilité. Le local n'est pas visible directement depuis la route, mais reste visible depuis le parking collectif, ce qui permet une identification facile une fois sur site.

Le plain-pied facilite l’accès et l’usage au quotidien, aussi bien pour les clients que pour les collaborateurs. Le parking collectif non attribué constitue également un avantage important dans ce type de zone d’activité.

Le local est en très bon état général, ce qui permet d’envisager une installation rapide, sans avoir à prévoir de lourds travaux.

Un Ensemble Polyvalent pour de Nombreuses Activités

Avec une surface totale de 84,70 m², ce local offre une configuration polyvalente pouvant convenir à de nombreuses activités : bureaux, professions libérales, services, activité commerciale, showroom, cabinet professionnel, centre de formation ou encore activité administrative.

Que vous soyez chef d’entreprise, professionnel indépendant ou investisseur, ce local représente une base solide dans un secteur porteur de la périphérie ajaccienne.

Conclusion

En résumé, ce local professionnel/commercial à vendre à Baleone – Sarrola-Carcopino constitue une opportunité sérieuse pour toute personne souhaitant s’implanter dans un secteur actif, accessible et recherché.

Avec sa surface totale de 84,70 m², son bon état général, sa configuration modulable, son accès de plain-pied et son parking collectif, il dispose de tous les fondamentaux attendus pour un projet professionnel efficace.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce local.