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Beau F4 Araucaria secteur Grandval à Ajaccio

1 964 €/mois charges comprisesEXCLUSIVITÉ

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MAX IMMOBILIER propose à la location cet appartement type F4 de 125m² situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée de 12,35m², donnant sur une cuisine semi équipée (plaque induction et hotte) de 12m², un séjour de 32,5m², un WC séparé et une salle d’eau avec coin buanderie de 8m², un couloir distribue deux chambres de 14m², une suite parentale de 19m² et une salle de bain avec WC de 6m². Une terrasse de 29m² est accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre parentale. Un box de 17m² sur le même palier complète le lot.

PRESTATIONS DU F4 ARAUCARIA :

  • Carrelage
  • Peinture
  • Faïence
  • Menuiserie aluminium double vitrage
  • Chauffe-eau électrique
  • Convecteurs électriques
  • Clim réversible
  • Cuisine semi-équipée (Plaque de cuisson induction, hotte)

 

COMPOSITION DU F4 :

 

 

 

 

Pièce

Superficie en m²

 

 

R+1

 

Hall d’entrée

12,35

 

 

 

Cuisine

12,34

 

 

 

Séjour

32,53

 

 

 

WC

1,96

 

 

 

Salle d’eau / buanderie

8

 

 

 

 

Couloir

4,8

 

 

 

Chambre 1

14,05

 

 

 

Chambre 2

14,17

 

 

 

Salle de bain

6,34

 

 

 

Chambre 3

19,08

 

 

 

TOTAL HABITABLE

125,62

 

 

 

Terrasse

29,17

 

 

 

Box

16,95

 

 

 

 

 

 

 

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER : 1964€ (Dont 190 € de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES :  86 €/mois

DEPOT DE GARANTIE : 1774€

HONORAIRES : 1625€(Dont 375 € frais d’état des lieux inclus).

DPE : C

GES : A

DISPONIBLE : Immédiatement

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
125
Meublé
Meublé
Non meublé
Surface Terrasse
Surface Terrasse
29
Etage
Etage
1
Garage
Garage
oui
Clim
Clim
oui

DPE 

C 121 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 15 janvier 2025

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 863 et 863€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 863 et 863€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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CYRIL SINTES

Assistant gestion locative

  04 95 21 01 02

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