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Studio à louer vue mer à Ajaccio - Sanguinaires

680 €/mois charges comprises

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Découvrez une opportunité unique et exceptionnelle de louer un bien immobilier pieds dans l'eau à Ajaccio, sur la célèbre route des Sanguinaires. MAX IMMOBILIER vous propose cet appartement T1 de 44,03 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Idéalement placé à quelques mètres de la plage de Cala di Sole, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer, créant un cadre de vie idyllique à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville d'Ajaccio. Sa proximité avec les plages de Marinella, Capo di Feno et les îles Sanguinaires ajoute à son attrait exceptionnel.

Récemment rénové, cet appartement combine charme et modernité, offrant un espace de vie confortable et lumineux grâce à son exposition plein sud. La résidence sécurisée garantit tranquillité et sécurité, faisant de ce bien une véritable perle rare sur le marché immobilier d'Ajaccio. La propriété inclut également une place de parking, un atout supplémentaire dans ce secteur prisé proche de la plage.

Ne manquez pas cette occasion unique de louer un appartement offrant un cadre de vie exceptionnel et une localisation privilégiée proche du Scudo et de la propriété de Tino Rossi . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique en bord de mer.

 

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
44.03
Etage
Etage
1
Pièce(s)
Pièce(s)
1

DPE 

C 135 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 28 mars 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 410 et 610€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 410 et 610€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestation du Studio à louer à Ajaccio, Résidence Maxime

Appartement 1 pièce rénové en bon état général

  • Carrelage
  • Climatisation
  • Simple vitrage bois
  • Store banne électrique
  • Volet roulant manuel en aluminium
  • Placards aménagés
  • Cabine de douche
  • Cumulus 150 L
  • Cuisine :
    • Placards hauts et bas
    • Plan de travail en marbre
    • Four encastré
    • Plaque vitrocéramique "BOSCH"
    • Réfrigérateur combiné encastré
  • Porte blindée
  • Place de parking

 

Composition du F1 vue mer en location à Ajaccio

  • Hall : 2,37 m²
  • Pièce principale : 26,62 m²
  • Cuisine : 4,26 m²
  • WC : 1,27 m²
  • Dégagement : 2,59 m²
  • Salle de Bains : 4,36 m²

 

Éléments financiers du studio à louer pieds dans l'eau à Ajaccio

Loyer : 680 € (dont 26 € de charges locatives incluses dans le loyer avec régularisation annuelle)

Ordures ménagères : 25 €/mois

Dépôt de garantie : 654 €

Honoraires : 571 € (dont 132 € pour l'état des lieux d'entrée)

Disponible : immédiatement

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CHANTAL MENASSE

Conseiller Immobilier

  0495210102

  dm@maximmobilier.fr

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