Description Localisation Contact

L'agence MAX IMMOBILIER vous présente cette superbe opportunité au cœur du centre-ville d'Ajaccio, à seulement quelques pas du cours Napoléon. Cet appartement de type F3/4, offre environ 78.85 m² de surface habitable. Il est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, sans ascenseur.

Appartement qui se démarque par son incroyable tranquillité, ayant fait l'objet d'une rénovation en 2019 qui le maintient dans un état impeccable, avec une climatisation intégrée pour un confort optimal.

La disposition intérieure de cette propriété comprend une entrée accueillante, un spacieux double séjour-salle à manger, deux chambres élégantes, un dressing pratique, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes.

L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition à l'ouest, vous assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Points clés

Meublé
Non meublé

Surface Habitable (m²)
78.85

Ascenseur
NON

Etage
4

DPE

C 115 kWh/m².an

GES

A 3 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 19 septembre 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 615 et 833€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 615 et 833€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations F3/4 en location à Ajaccio, rue Lorenzo Véro

Sol en tommettes
Huisseries doubles vitrages pvc
Persiennes bois
Climatisation gainable dans toutes les pièces
Dressing aménagé
Cheminée décorative dans la chambre
Cumulus plat
Sèche-serviette

Cuisine Schmidt : Éléments hauts et bas, Plaque 4 feux induction Whirlpool, Hotte Airforce, Four encastré Brandt, Lave-linge LG, Lave-vaisselle encastré continental Edison
Fibre optique
Prise Rj45
Digicode