Beau F4 à louer Parc Imperial Sanguinaires Ajaccio

Sur la commune d’Ajaccio, route des Sanguinaires, dans le quartier prisé du Parc Imperial, un bel appartement traversant vide de type F4 avec vue mer  situé au 2ème étage d’une copropriété très bien entretenue de 7 étages avec ascenseur.

Cet appartement est en très bon état général avec de belles prestations.

D’une superficie de 129 m², une terrasse expo nord de 9.74 m² et une terrasse vue mer de 10 m².

Il est composé d’un hall d’entrée, d’un grand séjour salle à manger de 50 m², d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, une salle d’eau et une suite parentale avec chambre et salle d’eau.

Exposition Sud / Nord.

Une place de stationnement en sous-sol ( en plus du parking collectif)  et une cave complètent ce bien.

LES PRESTATIONS DU F4 CHAMBORD :

• Sol revêtement lino imitation parquet dans tout l’appartement sauf séjour en marbre
• Peinture lisse
• Faïence
• Corniche plafond
• Huisseries simple vitrage alu intégral
• Volets roulants électriques (manuel dans chambre 1)
• Radiateurs eau chaude
• Climatisation réversible Daikin dans séjour chambres et cuisine
• Sèche serviette eau chaude
• Store banne électrique sur la terrasse séjour
• Fibre optique
• Interphone

CUISINE :

• Eléments hauts et bas,
• Plaques de cuisson induction 3 feux Bosch
• Four électrique Whirlpool
• Hotte signature
• Lave-vaisselle Bosch
• Frigo américain LG
• Micro-onde encastré.
• Chauffage collectif

COMPOSITION DU F4 CHAMBORD :

• Un hall d’entrée de 5.43 m²
• Un séjour salle à manger de 47.81 m²
• Une cuisine de 12.63 m²
• Un dégagement nuit de 7.50 m² avec placard de 1.90 m²
• Une chambre 1 de 11.55 m²
• Un wc indépendant de : 1.35 m²
• Une chambre 2 de 13.11 m²
• Une salle d’eau + wc de 4.33 m²
• Une chambre parentale de 15.30 m²
• Une salle d’eau chambre parentale de 3.86 m²

                                                                  Total : 129.20 m²

Terrasse expo sud séjour / chambre parentale de 10.47 m²

Terrasse expo nord cuisine / chambre 1 de 9.74 m²

Cave de 3.61 m²

Place de stationnement : 4.28m X 2.72m

ELEMENTS FINANCIERS DU  F4 CHAMBORD :

LOYER : 2100 € C.C(Dont 130 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES : 720 € /an Soit 60 €   /mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1970.00€

HONORAIRES : 1678.30 €uros-(Dont 387.30 € frais d'état des lieux inclus).

DPE : C-148- Estimation conso- entre 1143 € et 1547 € par an-Prix moyen des énérgies  indéxés au 01.01.21

GES :C -28 -

DISPONIBLE : immédiatement.

Points clés

Surface Habitable (m²)
129

Surface Terrasse
10

Surface Terrasse
9

Ascenseur
oui

Parking
oui

DPE 

C 148 kWh/m².an 

GES 

C 28 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 15 fevrier 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 143 et 1 547€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 143 et 1 547€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr