Villa meublée F4 secteur Confina à Ajaccio

Sur la commune de Mezzavia à 10 minutes du centre-ville d’AJACCIO, à proximité des centres commerciaux, de tous les commerces de proximité et écoles, dans le quartier de la Confina, une maison meublée de type F4/5 sur deux niveaux avec garage et un extérieur de 68 m² (partie terrasse + jardinet) .

Traversante et exposition S/E – N/O

La maison possède une cheminée en fonction, des climatisations réversibles et des placards dans chaque chambre.

Au calme, elle fait partie d’un lotissement dans une rue calme (impasse).

Vue dégagée sur le mont Gozzi côté salon et vue campagne de l’autre côté.

La maison possède 2 entrées : une par la cour intérieure devant la maison, une seconde à l’arrière par le jardinet.

D’une superficie de 90 m² habitables la maison comprend :

• Un niveau -1 avec une cour intérieure de 50m² fermée par un portail manuel donnant sur le garage de 19.54m²-
• Un niveau R0 de 44.83 m² comprenant les pièces de vie, et donnant sur un extérieur de 68m² avec une terrasse avant de 8m²-
• Un niveau R+1 de 46m² abritant les chambres-

Parking collectif également dans l’impasse.

PRESTATIONS DE LA VILLA MEUBLEE CONFINA :

• Sol :    carrelage et parquet.
• Murs : peinture et faïence dans la salle de bains et la cuisine-
• Cheminée-
• Placards dans les chambres et dans l’entrée.
• Chaudière.
• Fenêtres : double vitrage alu pour la baie coulissante côté séjour (anti infraction), double vitrage PVC dans les autres pièces.
• Volets : roulants électriques dans le séjour et persiennes PVC.
• Portes à galandage
• Chauffage : radiateur + climatisation réversible + sèche serviette dans la salle de bains.
• Store banne pour la terrasse couverte.
• Jardinet avec jardinières et petit potager.
• Fibre optique.
• Portail manuel.
• Cuve de récupération des eaux pluviales.
• Electricité dans le garage, installation du lave-linge.
• Cuisine aménagée et équipée d’une hotte, d’une plaque induction, d’un four, d’un microondes, d’une lave-vaisselle et d’un frigidaire congélateur.
• Détecteur de fumée.         

COMPOSITION DE LA VILLA MEUBLEE CONFINA :

En R-1

Une cour intérieure de                           50.00 m²

Un garage fermé de                              19.54m²

EN REZ DE CHAUSSÉE : 44.83 m²

Une entrée                                                   5.64m² avec placard de 0.45m²

Un salon                                                  14.30 m²

Une salle à manger avec cheminée     13.00 m² 

Une cuisine indépendante                    10.00 m²

WC indépendant                                    1.44 m²

Extérieur terrasse couverte de 18.23m²+ jardinet de 49.80 m²

Terrasse avant de 8m²

AU 1ER ÉTAGE : 44.83 m²

Dégagement                                           4.40m²

Salle de bains                                             4.15m²

WC                                                                1.43m²

Chambre/bureau                                     12.18m²

Chambre                                               12.00m²

Chambre                                                   11.85m²

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER : 1150 €UROS C.C (Dont 40 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES : 458 € /AN

DEPOT DE GARANTIE : 2220 €

HONORAIRES : 1166 € (Dont 269€uros frais d’état des lieux compris)

DPE : C-125-Estimation conso entre 870€ et 1176 €-Prix moyen des énergies indéxés au 01.01.21

DISPONIBLE : MI JUILLET 2022-Sous réserve-

Points clés

Cuisine
équipée

Surface Habitable (m²)
90

Surface Terrasse
8

Meublé
oui

DPE 

C 125 kWh/m².an 

GES 

C 26 kgC02;/m².an