F3 à louer Terrasses de Bodiccione à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location,

Un appartement de type F3 , non meublé,(jamais habité) situé en 4ème étage d’une superficie de 62.35 m².

Situé dans  le quartier dynamique et commerçant de la rocade dans un secteur en plein essor, la résidence neuve Les Terrasses de Bodiccione cet appartement offre un emplacement stratégique à ses habitants. A proximité des infrastructures et des commerces, grandes surfaces, écoles, collège, transports en commun.

Il dispose également d'une terrasse de 10.35 m² d’un balcon de 7.25m², d’une cave et d’un grand box de 20m² en sous-sol.

Cuisine aménagée de meubles bas et plan de travail hotte, plaque vitrocéramique et four.

Placards.

L EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE SONT COLLECTIFS 

LES PRESTATIONS DU F3 TERRASSES DE BODICCIONE :

• Sol : carrelage,
• Murs : peinture, et peinture + faïence dans la salle de douche,
• Fenêtres : menuiserie PVC double vitrage,
• Volets roulants électriques,
• Bac à douche, vasque sur meuble
• Placards
• VMC
• Eau chaude et chauffage : chaufferie gaz collective
• Chauffages : radiateurs acier et Sèche serviette dans la salle d’eau
• Fibre optique

COMPOSITION DU F3 TERRASSES DE BODICCIONE:

• Entrée 4.50 m²
• Séjour/cuisine 24.20 m²
• 2 chambres de 13.80 m² et 10 m²
• Salle de douche 3.80 m²
• WC 1.75 m²
• Dégagement 4.30 m²
• Loggia : 10.35
• Balcon : 7.25

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER : 950 EUROS (Dont 120 € pour les charges locatives et la provision pour eau chaude et chauffage incluses dans le loyer).

!!! ATTENTION :  PINEL ZONE A  !!!

• !!! Location sous dispositif PINEL avec plafond de ressources !!! 

  Les futurs locataires ne devront pas dépasser un revenu de :

• 39 363 € / an pour une personne seule
• 58 831 € /an  pour un couple
• 70 718 € /aN Personne seule ou couple ayant une personne à charge.
• 84 708 € /an Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge.

ORDURES MENAGERES : 42€ /mois.

DEPOT DE GARANTIE : 858 EUROS +50 EUROS CONSIGNE TELECOMMANDE

HONORAIRES : 670 EUROS (dont 187 euros frais d’état des lieux inclus).

 DPE : B 51

GES : B 10-

DISPONIBLE : 04 décembre 2025