Appartement F4 traversant à vendre à Ajaccio secteur Rocade

Le Groupe Max Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un appartement traversant de type F4 situé dans un quartier en plein essor, proche du centre ville d'Ajaccio.

Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en communs, des collèges et lycée mais également du futur hôpital de la ville.

Cet appartement traversant de type F4, d'une superficie de 95 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente livrée en 2020.

Sa terrasse de 15 m² profite d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, sur le Monte Gozzi et le Monte D'Oro.

Vous aurez la possibilité également d'acquérir un box de 23 m² en complément du prix.

COMPOSITION DU F4 DU CARRE BODICCIONE :

Superficie totale : 94,75 m²

• Entrée : 5.50 m²
• Séjour-cuisine : 41,38 m²
• Dégagement : 2,86 m²
• Chambre 1 : 14,42 m²
• Chambre 2 : 10,60 m²
• Chambre 3 : 11,65 m²
• Salle de bain : 6,45 m²
• WC indépendant : 1,89 m²

• Terrasse: 14,87 m²

PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT F4

Cuisine équipée SNAIDERO : meubles hauts et bas, machine à laver AEG, lave-vaisselle AEG, four et micro-onde ELECTROLUX, plaque 4 feux induction, hôte aspirante FASER, réfrigérateur combiné encastré LIEBHER

• Peintures lisses
• Carrelage 60x60 gris clair
• Menuiseries triple vitrage PVC intégrales
• Volets roulant électrique intégrales
• Placards aménagés avec des matérieux de qualité
• Bac à douche
• Sèche serviette électrique
• Meuble vasque + meuble de rangement
• Miroir avec rangements et éclairages intégrés
• Chauffage collectif au gaz de ville
• VMC
• Point d’eau sur la terrasse
• Prise électrique et lumière sur la terrasse
• Terrasse carrelée
• Fibre
• Interphone visiophone

COPROPRIÉTÉ DU CARRE DE BODICCIONE :

Idéalement situé au coeur du secteur en plein développement et très dynamique de la ROCADE, à l'écart de l'axe principal et des nuisances de la route.

Cette résidence livrée en 2020 est bien entretenue et saura vous séduire tant par son emplacement stratégique entre la ville et le secteur économique de Baléone mais également grâce à la vue dégagée sur les célèbres montage de la région Ajaccienne qui ne sont autres que le Monte Gozzi et le Monte d'Oro.

Charges de copropriété + charges de chauffage + eau chaude : 190€ / mois

Taxe foncière éxonérée encore un an.

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. 

Nombre total de lots : 98

PRIX : 289.000€*

*Honoraires à la charge du vendeur

Possibilité d'acquérir un box d'environ 23 m² en sus du prix à 25.000 €

Points clés

Surface Habitable (m²)
95

Etage
3

Pièce(s)
4

Surface Terrasse
15

Chambre(s)
3

DPE 

A 34 kWh/m².an 

GES 

B 8 kgC02;/m².an