Vente appartement F2 quartier de l'Albert 1er - Aucun travaux à prévoir - Proche plage à pied

DESCRIPTIF DU F2 RESIDENCE ALBERT 1ER :

En Corse à Ajaccio, le Groupe MAX IMMOBILIER, vous propose en exclusivité, un bien de type F2 d’une superficie de 42,80 m² situé à 2 minutes à pied de la plage du TROTTEL, au sein du très prisé quartier de l'Albert 1er. Situé au 1er étage avec ascenseur, vous serez séduit par l'état et l'emplacement de cet appartement.

En effet, l'appartement se trouve à 2 minutes à pied de la plage du Trottel mais également de toutes les commodités (epicerie, pharmacie, boucherie, fleuriste, coiffeur, restauration, etc.). Le quartier de l'Albert 1er est un quartier très vivant et très aprécié par la population locale.

L'appartement est vendu LOUE.

Le bail allant jusqu'au 20 janvier 2022.

Possibilité d'acquérir un box en supplément.

Points clés

Surface Habitable (m²)
42,80

Chambre(s)
1

Pièce(s)
2

DPE 

C 145 kWh/m².an 

GES 

A 3 kgC02;/m².an 

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

COMPOSITION DU F2 RESIDENCE ALBERT 1ER :

Surface totale : 42,80 m²

• Une entrée avec placard 3,26 m²
• Un séjour avec cuisine ouverte de 17,38 m²
• Un coin cuisine de 5,67 m²
• Une chambre de 11,37 m²
• Une salle d'eau + WC de 5,12 m²

Une loggia de 7,80 m² complète l'appartement.

PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT F2 :

• Carrelage,
• Menuiseries ALU Double Vitrage,
• Volets roulants ALU manuels,
• Peintures lisses,
• Climatisation réversible gainable,
• Faïence,
• chauffage électrique.

COPROPRIÉTÉ DU 9, RUE MARENGO - RESIDENCE ALBERT 1ER:

Ce bien se situe dans un immeuble récent, livré en 2014, avec ascenseur.

Le syndic de copropriété est ORGANIGRAM.

Aucune procédure en cours actuellement.

ÉLÉMENTS FINANCIERS DU F2 RESIDENCE ALBERT 1ER :

Charges de copropriété : 220€/trimestre.

Taxe foncière : 760€.

--- € FAI*

*Honoraires à la charge du vendeur