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F4 DUPLEX Route des Sanguinaires

Le groupe MAX IMMOBILIER, vous présente en exclusivité, un appartement en duplex de type F4, d’une superficie de 120 m² habitables et 31 m² de terrasses vue mer.

Situé au début de la route des Sanguinaires, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports en commun.

Cette copropriété de standing, nichée dans un écrin de verdure avec vue mer, saura sans aucun doute vous charmer.

COMPOSITION

Laissez-vous séduire par les volumes de cet appartement.

Côté jour, cet appartement dispose d’un séjour de 35 m² avec une cuisine attenante de 15,58 m², le tout donnant sur une belle terrasse de plus de 20 m².

Côté nuit, une suite parentale de 18 m² et deux chambres dont les superficies sont supérieures à 13 m², le tout desservi par une loggia fermée de 10,62 m².

Enfin, ce bien dispose de deux WC, d’un dressing ainsi que de deux salles de bains.

PRESTATIONS

Ce bien, en excellent état, n’attend plus que vos meubles.

Voici une liste non exhaustive des prestations proposées : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversibles, parquet stratifié, WC suspendus, douche à l’italienne, baignoire, cuisine équipée complète de marque SCHMIDT avec électroménager intégré, stores bannes électriques, terrasse avec point d’eau, alarme.

Enfin, ce bien peut-être complété par un garage d’environ 14 m², avec électricité et rangements.

ELEMENTS FINANCIERS

Charges de copropriété : 375 €/trimestre environ.

Taxe foncière : 1.834€

499 000€*

*Honoraires à la charge du vendeur

Possibilité de garage en sus du prix.