A vendre villa de 190 m² sur un terrain de 4100 m² - Ajaccio Plaine de Peri

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à la plaine de PERI, une villa de type F5/6 sur deux niveaux, d’une superficie de 190m² carrez et 240m² habitables, qui est édifiée sur un terrain de 4.100 m² plat et clôturé.

Edifiée sur vide sanitaire, vue dégagée campagne, EXPO SUD

Composition 

Au rez-de-chaussée (155m²) :

• Un grand séjour / salle à manger avec cheminée traversante
• Une salle télévision
• Une cuisine indépendante ouverte sur le séjour avec un cellier attenant
• Un dégagement nuit
• Un w-c indépendant avec lave mainsUne buanderieUn placardUne salle d’eau (douche italienne, double vasque, sèche serviette)
• Deux chambres avec placards
• Une suite parentale composée d’un dégagement avec dressing
• Un w-c individuel avec lave mains une salle de bains (double vasque, sèche serviette
• Une chambre avec placards.
• Une grande terrasse de 150m²

A l’étage (85m² mansardés) :

• Un grand dégagement
• Un w-c avec lave main
• Un bureau / mezzanine vitré donnant sur le séjour
• Une chambre.

La construction de cette villa date des années 1980, de conception traditionnelle (isolation complète) elle a été entièrement rénovée à l’intérieur en 2007.

Elle est édifiée sur un terrain plat de 4100 m² en partie clôturé avec un grand chêne à l’entrée de la propriété.

Elle bénéficie d’une exposition plein sud ainsi que d’une vue dégagée sur la campagne.

Les prestations

• Chauffage central au gaz cuve à gaz aérienne,
• Poutres apparentes,
• Climatisation réversible AUCMA,
• Volets roulants électriques,
• Parquet dans les chambre,
• Double vitrage, galandage sur tous les menuiseries (exceptées fenêtres),
• VMC dans les pièces d’eau,
• Fosse septique, eau de la commune,
• Terrain arboré (plaqueminiers, figuiers, poiriers, magnifique chêne liège à l’entrée de la propriété), portail manuel, alarme

PRIX 450.000 €

Honoraires à la charge du vendeur