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A vendre villa de 190 m² sur un terrain de 4100 m² - Ajaccio Plaine de Peri

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MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à la plaine de PERI, une villa de type F5/6 sur deux niveaux, d’une superficie de 190m² carrez et 240m² habitables, qui est édifiée sur un terrain de 4.100 m² plat et clôturé.

Edifiée sur vide sanitaire, vue dégagée campagne, EXPO SUD

Composition 

Au rez-de-chaussée (155m²) :

 

  • Un grand séjour / salle à manger avec cheminée traversante
  • Une salle télévision
  • Une cuisine indépendante ouverte sur le séjour avec un cellier attenant
  • Un dégagement nuit
  • Un w-c indépendant avec lave mainsUne buanderieUn placardUne salle d’eau (douche italienne, double vasque, sèche serviette)
  • Deux chambres avec placards
  • Une suite parentale composée d’un dégagement avec dressing
  • Un w-c individuel avec lave mains une salle de bains (double vasque, sèche serviette
  • Une chambre avec placards.
  • Une grande terrasse de 150m²

 

A l’étage (85m² mansardés) :

 

  • Un grand dégagement
  • Un w-c avec lave main
  • Un bureau / mezzanine vitré donnant sur le séjour
  • Une chambre.

La construction de cette villa date des années 1980, de conception traditionnelle (isolation complète) elle a été entièrement rénovée à l’intérieur en 2007.

Elle est édifiée sur un terrain plat de 4100 m² en partie clôturé avec un grand chêne à l’entrée de la propriété.

Elle bénéficie d’une exposition plein sud ainsi que d’une vue dégagée sur la campagne.

 

Les prestations

  • Chauffage central au gaz cuve à gaz aérienne,
  • Poutres apparentes,
  • Climatisation réversible AUCMA,
  • Volets roulants électriques,
  • Parquet dans les chambre,
  • Double vitrage, galandage sur tous les menuiseries (exceptées fenêtres),
  • VMC dans les pièces d’eau,
  • Fosse septique, eau de la commune,
  • Terrain arboré (plaqueminiers, figuiers, poiriers, magnifique chêne liège à l’entrée de la propriété), portail manuel, alarme

 

PRIX 450.000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Points clés

DPE 

B 95 kWh/m².an 

GES 

C 22 kgC02;/m².an 

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

Par téléphone


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