MAX'IMMOBILIER vous propose en exclusivité, un appartement de type F3 traversant, d'une superficie de 81.50 m² + 11.50 m² de terrasse ainsi qu'une terrasse côté cuisine de 6 m².
Situé au 4ème étage avec ascenseur sur 6, situé à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.
Il bénéficie d'une vue dégagée coté séjour avec vue sur la mer et sans vis-à-vis.
L'appartement est dans un très bon état mais une remise au gout du jour sera indispensable.
La copropriété bénéficie d'un parking privatif fermé par une barrière.
Exposition EST traversant
COMPOSITION :
Un hall
Un séjour
Une cuisine séparée
Un dégagement nuit
Une salle de douche + WC
Une salle de bain + WC
2 chambres une terrasse coté séjour
Une terrasse coté cuisine
Un placard buanderie coté terrasse cuisine.
LES PRESTATIONS:
Marbre, carrelage, papier-peint, peinture, faïence, menuiserie alu double vitrage intégral, radiateur avec chauffage au gaz central, chaudière, eau chaude par un cumulus 300L, placards dans le dégagement ainsi que dans chaque chambre, bac à douche, baignoire, bidet dans la salle de bain, interphone, volets manuels intégral, cuisine équipée : meubles hauts + bas, réfrigérateur combiné congélateur, four, plaque 3 feux électrique.
Pour information:
Pas de travaux votés, ni envisagés.
La cage d'escalier, le couloir ainsi que le hall d'entrée ont été fait récemment.
ELEMENTS FINANCIERS:
Charges de copropriété : environ 250 € / trimestre
Taxe foncière : environ 1281 €
--- € *
*honoraires à la charge du vendeur
Points clés
Ascenseur oui
Chambre(s) 2
Etage 4/6
Pièce(s) 3
Salle(s) de bain 2
Surface Habitable (m²) 82
Surface Terrasse 11.50
Bilan énérgétique non fourni
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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