MAXIMMOBILIER achat vente maison appatement Ajaccio Corse
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2 400 €/mois charges comprises

 
 

DPE DPE :  E  315 KWh/m2.an GES :  C  19 Kg/m2.an aide

Surface habitable 207m2
nombre de chambre 3 chambre(s)
Nombre de salle de bain 3 salle(s) de bain
 
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CHANTAL
MENASSE

Conseiller Immobilier

0495210102
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 EXCLUSIVITÉ  LOCATION  BELLE VILLA F4 SALARIO

En Corse à Ajaccio route du Salario, location une magnifique villa de type F4 vide ou meublée

DÉSIGNATION DU BIEN :

Si vous recherchez le calme tout en étant proche de la ville, cette magnifique maison est idéale.

Elle  peut être louée vide ou meublée !..Au choix du locataire..

Sur les hauteurs d’Ajaccio, au Salario, dans un des secteurs les plus prisés d’Ajaccio, à 5 minutes du centre-ville, une très belle villa de 192.33 m² édifiée sur un magnifique terrain de 2200 m² avec vue sur la mer.

 

L’aspect extérieur de cette maison est très esthétique notamment par sa partie centrale en forme de petite tour. Les façades viennent d’être refaites.

 

Elle est en parfait état et possède un  joli jardin très bien entretenu avec pelouse et arbres fruitiers (citronniers, pommiers, pruniers, figuiers, orangers, clémentiniers).

 

Quadruple exposition, lumineuse et ensoleillée elle dispose également de deux belles terrasses 

Une première exposée à l’est (côté séjour) de 25m²

Une seconde exposée Ouest, couverte par une pergola (côté cuisine) de 40 m²

 

Elle comprend 3 chambres qui ont chacune d’elle leur propre salle de bains/d eau, une très grande pièce à vivre de 60 m² avec une belle cheminée tout en pierre.

Au 1er étage un espace bureau donnant sur un solarium de 46m² offrant une vue à 360 °.

 

En niveau -1, se trouvent un grand garage de 57 m² pouvant accueillir 3 voitures, et des dépendances de 54 m² pouvant être aménagées facilement selon les besoins (rangements, salle de jeux etc …)

 

COMPOSITION  :

 

N-1

  • Garage de 57 m²
  • Dépendances de 55 m² (3 pièces en enfilades) (NON COMPTABILISE DANS LES 193 m² HABITABLES)

 

Rez de jardin 178 m²

  • Une entrée de 14.02 m²
  • Un dégagement escalier 4.74 m²
  • Un séjour de 58.76m²
  • Une cuisine de 18.92m²
  • Un dégagement accès partie nuit 8.8m²
  • Un dressing de 4.30m²
  • Un WC indépendant de 1.49m²
  • Dégagement nuit 7.60m²
  • 3 chambres avec placard et ayant chacune leur salle de bains
  • Chambre gauche (rouge) 15.90m² + salle de bain de 8 m² avec WC
  • Chambre droite (blanche) de 14.65 m² + salle de douche de 3.52 m²avec WC
  • Chambre fond (orange) de 17 m² + salle de douche de 4.14m² avec  WC
  • Terrasses est de 25m²
  • Terrasse ouest couverte de 40 m²

 

Etage 17.40 m²

  • Bureau de 15.27m²
  • Solarium de 40 m²

 

LES PRESTATIONS :

 

Carrelage en terre cuite de qualité, peinture, faïence, double vitrage bois, persiennes bois, cheminée en pierre, baignoire d’angle et baignoire standard, douche, cuisine aménagée et équipée (plaques induction, four, frigidaire américain, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge), fosse septique, 2 cumulus , arrosage automatique, portail électrique coulissant.

 

ELEMENTS FINANCIERS:

 

LOYER : 2400€ CC +100€ pour entretien jardin et fosse septique

 

OM :NC

 

DEPÔT DE GARANTIE :2400€ vide- 4800 €meublée.

 

HONORAIRES :2015 € (dont 550€ frais d’état des lieux inclus)

 

DPE : E

 

GES :C

 

DISPONIBILITÉ : immédiate 

 

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