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Quand vendre son bien immobilier ?

Publié Le jeudi 15 juin 2023

 

QUEL EST LE MEILLEUR MOMENT POUR VENDRE SON BIEN IMMOBILIER EN CORSE

Vendre un bien immobilier est une décision importante qui nécessite une réflexion approfondie. Un des facteurs clés à prendre en compte est le timing. Chaque vendeur d’un appartement ou d’une maison, d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire, s’est déjà demandé quel est le meilleur moment pour vendre son bien immobilier. La réponse à cette question aura, dans certains cas, un impact significatif sur le prix de la vente, le nombre de visites, la rapidité de la transaction… Les experts de Max Immobilier, agence immobilière à Ajaccio, vous aident à savoir quand vendre votre bien immobilier en Corse.

 

L'ÉTÉ, LA MEILLEUR SAISON POUR VENDRE EN CORSE

La première chose à prendre en compte pour savoir quand vendre son appartement, sa maison ou sa villa en Corse est la saison. Comme souvent, l'été (de juin à septembre) est généralement la période la plus dynamique pour le marché immobilier en Corse. Les transactions immobilières augmentent pendant cette période – dans certaines zones 30% à 40% des ventes se concentrent sur ces mois. Cela est principalement dû au fait que de nombreux acheteurs potentiels visitent l'île pendant leurs vacances d'été et sont alors plus enclins à envisager un achat. Les acheteurs sont souvent plus disponibles pour faire des visites, comparer et financer leur projet d’achat. De plus, certains profils d’acquéreurs comme les familles attendent très souvent l’été pour déménager (logistique, changement d’école…). Vous pourriez ainsi voir la valeur de votre bien augmenter.

Cependant, cela ne signifie pas que les autres saisons doivent être négligées. Le printemps (avril à juin) peut également être une période favorable pour la vente, surtout pour les biens avec un extérieur. Les jardins et les terrasses en fleurs peuvent ajouter une valeur considérable à votre bien.

 

SUIVRE LES TENDANCES DU MARCHÉ IMMOBILIER

En plus de la saisonnalité, il est essentiel de surveiller les tendances du marché immobilier. Les tendances d’un marché se jaugent avec l'évolution des prix, le nombre de transactions, les taux immobiliers qui font augmenter ou baisser le coût d’acquisition ou encore le temps moyen de vente.

Un suivi régulier des tendances du marché immobilier permet de déterminer si une période est plus propice qu’une autre. L'idéal est de vendre lorsque les prix sont en hausse et le nombre de transactions est élevé. Cela indique que le marché est dynamique et que vous aurez probablement plus d'opportunités de trouver un acheteur à un bon prix. Trouver une période avec peu de biens immobiliers en vente permettra aussi de faire monter les prix si la demande est importante. Faites réaliser une estimation de votre bien immobilier en Corse pour connaitre la valeur de votre bien !

 

LE MEILLEUR MOMENT POUR VENDRE EST UNE AFFAIRE PERSONNELLE

Si les tendances reflètent la réalité du marché immobilier, vos attentes et vos besoins restent des éléments incontournables à prendre en compte pour vendre au meilleur moment. En effet, le meilleur moment pour vendre dépend de votre situation personnelle.

Si vous avez besoin de fonds rapidement ou si vous avez acheté un autre bien, la vente d’un appartement ou d’une maison ne pourra probablement pas attendre. Il sera plus judicieux de mettre en vente votre bien, même si la période n’est pas favorable, plutôt que d’imaginer d’autres modes de financement. Il est possible que votre vie professionnelle et/ou personnelle exige de vendre rapidement un bien, car vous n’aurez pas le temps de le faire plus tard.

En revanche, si vous n'êtes pas pressé par le temps, il est judicieux d’attendre le bon moment, quand le marché est favorable aux vendeurs, pour maximiser vos gains. Considérez votre situation personnelle et consultez un professionnel de l'immobilier pour obtenir des conseils personnalisés. Chez MAX IMMOBILIER, nous veillons à comprendre vos besoins et vos attentes afin de vous conseiller au mieux lors d’une vente immobilière.

Bien qu'il n'y ait pas de "moment parfait" pour vendre un bien immobilier, des périodes sont plus favorables que d'autres. En Corse, l'été et le printemps sont généralement les meilleures saisons pour la vente de biens immobiliers. Toutefois, chaque situation est unique. Suivre les tendances du marché immobilier reste le meilleur moyen de mettre en ventre votre bien au meilleur moment.

Chez Max Immobilier, nous sommes là pour vous accompagner et vous aider à prendre la meilleure décision en fonction de votre situation. Contactez-nous pour obtenir un conseil personnalisé et réussir une belle vente.

 

 

Napoléon

MAX IMMOBILIER c'est l'agence leader du marché immobilier Ajaccien.

source: meilleursagents.com

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