Hangar à vendre - Sarrola Carcopino

À vendre : Hangar avec bureaux aménagés - 937 m² en zone d'activités

MAX Immobilier vous présente une opportunité unique d'acquérir un hangar spacieux de 937 m², idéalement situé en zone d'activités. Ce bien immobilier est parfaitement adapté pour des professionnels à la recherche d'un espace polyvalent pour leurs activités artisanales, logistiques ou industrielles. Proximité immédiate du rond point de Baleone et de l'axe principal.

Possibilité de diviser le local en deux car il est doté d'une deuxieme ouverture latérale.

Caractéristiques principales du hangar

Le hangar offre une superficie généreuse de 937 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres. Cette hauteur est un atout majeur, permettant d'optimiser le stockage et d'accueillir des machines ou des équipements volumineux. L’espace est également conçu pour favoriser une circulation fluide, ce qui est essentiel pour les opérations quotidiennes.

Bureaux et sanitaires

À l'intérieur, vous trouverez un espace bureau et des sanitaires d'environ 40 m². Cet espace est aménagé de manière fonctionnelle, offrant un cadre de travail confortable et pratique pour les employés. Les bureaux sont suffisamment grands pour y installer des postes de travail, une salle de réunion, ou même un espace de pause. Les sanitaires sont également bien situés, garantissant un accès facile pour tous les employés.

Accès et sécurité

L'accès au hangar se fait facilement grâce à un rideau métallique électrique de 4 mètres de haut, assurant à la fois sécurité et praticité. Ce système permet d’ouvrir et de fermer rapidement l’accès au hangar, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement des marchandises. De plus, un second accès latéral peut être envisagé, offrant la possibilité d'installer un autre rideau, ce qui peut s'avérer très utile pour les entreprises ayant besoin d'un flux constant de livraison.

À l'arrière du bâtiment, une porte permet également un accès piéton, apportant une fonctionnalité supplémentaire pour les employés ou les visiteurs. Cette accessibilité est cruciale pour le bon fonctionnement des activités professionnelles, garantissant que chaque personne puisse entrer et sortir facilement selon ses besoins.

Un emplacement stratégique

L'emplacement du hangar en zone d'activités est un autre point fort. En effet, cette zone est souvent bien desservie par les routes principales, facilitant ainsi l'accès pour les livraisons et les déplacements. De plus, la proximité avec d'autres entreprises et services peut favoriser des synergies intéressantes, tant sur le plan commercial que logistique.

Adaptabilité du bien

Ce hangar est idéal pour une variété d'activités, que ce soit pour des artisans cherchant un espace de travail, des entreprises de logistique nécessitant des zones de stockage, ou même des projets industriels nécessitant un espace de production. La configuration du bâtiment permet de nombreuses adaptations selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.

Conclusion

En résumé, MAX Immobilier vous offre une occasion rare d'acquérir un hangar fonctionnel avec bureaux aménagés dans une zone d'activités dynamique. Avec ses 989 m², sa hauteur sous plafond, ses accès pratiques, et son aménagement réfléchi, ce bien représente un investissement judicieux pour toute entreprise souhaitant se développer ou optimiser son espace de travail. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.