F4 à vendre secteur ATRIUM près d'Ajaccio

MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement F4 situé dans la résidence Les Terrasses du Parc à Sarrola-Carcopino, à proximité d'Ajaccio. Ce secteur, dynamique et en pleine expansion, offre l'opportunité de vivre près de toutes les commodités. L'accès facile à l'aéroport, à la Rive Sud et au centre-ville d'Ajaccio assure un parfait équilibre entre confort urbain et tranquillité.

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 78,81 m² Carrez bénéficie d'une vue dégagée et dispose d'une grande terrasse d'environ 12 m².

L'appartement se distingue par sa configuration optimale, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Il est possible d'acquérir un box fermé de 14,87 m² en supplément.

Points clés

Ascenseur

Surface Terrasse
11,97 m²

Pièce(s)
4

Etage
5éme

Surface Habitable (m²)
78,81 m²

DPE 

C 62 kWh/m².an 

GES 

C 11 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 18 mars 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 270 et 410€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 270 et 410€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du T4 à vendre à Ajaccio, Corse du Sud

Appartement 4 pièces en bon état général

Composition du F4 à vendre à Ajaccio, Terrasses du Parc J1

Eléments financiers

Taxe foncière : 918 €/an

Charges de copropriété : 909€ / trimestre ( Eau chaude et chauffage inclus avec compteur individuel)

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. 

Nombre total de lots : 70

PRIX : 265 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur

Possibilité d’acquérir un box en sous-sol de 14,87 m² en supplément pour le prix de 25.000 €