Bureaux à vendre à Ajaccio secteur Laetitia Av Napoléon III

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente des bureaux situés dans le quartier Laetitia, sur l'Avenue Napoléon III à Ajaccio. Ces bureaux représentent une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un espace de bureau à proximité du Centre-Ville. 

Bénéficiant d'une situation stratégique au 1er étage d'un immeuble de 9 étages, doté d'un ascenseur, ces bureaux lumineux et traversants offrent une proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, ainsi que du collège et lycée Laetitia Bonaparte.

Dotés de volumes généreux, ces bureaux offrent un espace idéal pour répondre à vos besoins professionnels. La flexibilité de la disposition des pièces permet une adaptation totale, vous permettant de concevoir un espace de travail à votre image, conjuguant fonctionnalité et élégance.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux au fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ajaccio, que ce soit pour démarrer ou développer votre activité professionnelle.

Points clés

Balcon
2

Surface Habitable (m²)
115,06 m²

Pièce(s)
4

DPE 

D 197 kWh/m².an 

GES 

A 5 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 24 aôut 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 3 218 et 3 218€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 218 et 3 218€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations bureaux à acheter, immeuble le Preau à Ajaccio

• Parquet
• Carrelage
• Climatisation
• Double vitrage PVC, volets battants bois, store banne
• WC indépendant avec lave main

• Kitchenette
• Cumulus
• Balcons
• Ascenseur
• Interphone

Composition bureaux à vendre à Ajaccio, Corse du sud

Surface Carrez : 115,06 m²

• Espace coworking : 60.19 m²
• Bureau 1 : 22.36 m²
• Bureau 2 : 10.87 m²
• Local technique : 2.17 m²
• Sanitaires : 2.62 m²
• WC : 3.41 m²
• Bureau 3 : 13.44 m²

Superficie annexe

• Balcon 1 : 5.40 m²
• Balcon 2 : 4.50 m²

Eléments financiers

Charges de copropriété : 531€ / trimestre

Nombre total de lot : 62

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

PRIX : 280.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur