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Droit au bail à vendre local commercial à Ajaccio centre

79 000 €

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MAX IMMOBILIER vous invite à saisir une belle opportunité de positionner votre activité en plein cœur d'Ajaccio, au sein du triangle d'or. Découvrez ce local commercial idéalement situé Rue Stephanopoli, une adresse stratégique garantissant une visibilité maximale.

Situé entre le Cours Napoléon et la rue Fesch, cet espace bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue des rue les plus commerçante d'Ajaccio. À quelques pas seulement de la place de la mairie et de la place Diamant, il profite également de l'attrait accru des récentes rénovations du Cours Napoléon, assurant un flux constant de clients potentiels à votre porte.

Prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale sans nécessiter de travaux additionnels, ce local se prête à une vaste gamme de projets commerciaux. Que votre ambition soit de lancer une boutique de mode branchée, un salon de beauté raffiné, une galerie d'art avant-gardiste, ou toute autre initiative commerciale, cet espace est conçu pour s'adapter à diverses activités. L'aménagement actuel, idéal pour une boutique de prêt-à-porter, offre néanmoins une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et réaliser vos ambitions. Avec sa façade attrayante et son espace optimisé incluant une réserve en arrière-boutique, ce local garantit une entrée en matière remarquable dans le paysage commercial ajaccien.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de bénéficier d'un droit au bail immédiatement disponible, à un loyer attractif, dans l'une des localisations les plus recherchés d'Ajaccio. Que vous soyez à la recherche d'un emplacement pour lancer votre première activité ou pour étendre votre entreprise existante, cet espace représente le choix idéal pour réaliser vos ambitions commerciales.

 

Points clés

Surface de vente
Surface de vente
29,36 m²
Surface réserve
Surface réserve
4,64 m²
Bien non soumis au DPE

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations du local commercial à Ajaccio, Triangle d'Or

  • Climatisation 
  • Parquet 
  • Carrelage 
  • WC 
  • Espace rangement 
  • Caméra  
  • Aménagement rails + étagères 
  • Cabine

 

Composition du local commercial à Ajaccio, Rue Stephanopoli

Superficie totale : 38,01 m²

  • Surface de vente : 29,36 m²
  • Réserve : 4,64 m²
  • WC : 2,18 m²
  • Espace rangement : 1,83 m² (inférieur à 1m80) 
  • Vitrine : 3,30 m

 

 

Eléments financiers

Loyer 800 euros / mois   

Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances

 

PRIX : 79.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

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THEOPHILE PRODHOMME

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