Découvrez une occasion de lancer ou de développer votre activité commerciale au centre d'Ajaccio, sur le Cours Napoléon, une adresse qui combine visibilité maximale et emplacement stratégique.
Ce local commercial, situé face à un passage piéton très fréquenté et à deux pas de la charmante Piazzeta récemment rénovée, bénéficie d'une façade attrayante qui ne manquera pas de capter l'attention de votre clientèle potentielle. L'emplacement est renforcé par les récentes rénovations du Cours Napoléon, qui ont encore embelli cette artère vitale de la ville, assurant un flux constant de passants directement devant ce local commercial.
Le local de 51,50 m² offre un espace prêt à accueillir une variété d'activités commerciales, que ce soit une boutique tendance, un salon de beauté, une galerie d'art ou tout autre projet entrepreneurial. La polyvalence de cet espace, alliée à son emplacement exceptionnel, crée une toile de fond parfaite pour le succès de votre entreprise. La proximité de lieux de vie et de passages importants assure une clientèle diversifiée et constante, élément clé pour une activité florissante.
Profitez dès maintenant de cette opportunité : le droit au bail est disponible immédiatement à un loyer attractif, avec un bail commercial en cours et renouvelable. Ne manquez pas cette chance de positionner votre activité dans l'une des rues les plus dynamiques et recherchées d'Ajaccio. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Points clés
Surface Habitable (m²) 51,50 m²
Surface de vente 44,50 m²
Surface réserve 5,70 m²
DPE
F420 kWh/m².an
GES
B11 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 9 fevrier 2024
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 1 610 et 2 190€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 190€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prestations du droit au bail à céder à Ajaccio, Corse du sud
Porte (ouvrant droit)
Portique sécurité
Caméra
Climatisation gainable
Système audio intégré
Nombreux rangements dans les murs (niche)
Composition du Local Commercial - Centre ville d'Ajaccio
Prendre un Rendez-vous pour une estimation gratuite :
Vous souhaitez faire estimer votre bien, complétez le formulaire ci dessous, nous vous contacterons rapidement.
Gérer mes cookies
Utilisation
Notre site maximmobilier.fr et nos partenaires utilisent des cookies pour vous proposer de la publicité personnalisée, de la publicité géolocalisée, ainsi que pour vous permettre de partager du contenu sur les réseaux sociaux.
Conservation
Nous conservons votre choix pendant 6 mois. Vous pouvez changer d'avis à tout moment en cliquant sur l'icone "Gérer mes cookies" en bas à gauche de chaque page de notre site.
Faites une recherche parmi les articles de MAXIMMOBILIER