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Murs Local Commercial à Vendre à Ajaccio - Candia

179 000 €

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MAX IMMOBILIER vous propose des murs commerciaux situés dans le quartier dynamique de Candia, rue François Pietri. Ce local commercial représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les professionnels cherchant à s'implanter dans un secteur animé d'Ajaccio. Avec un linéaire vitrine de 6 mètres ce local se distingue par sa visibilité.

Offrant une généreuse superficie de 84,87 m², complétée par une mezzanine de 15 m², cet espace est actuellement loué pour 950 € par mois et sera vendu libre de toute occupation, vous offrant une flexibilité totale pour concrétiser votre projet. La hauteur sous plafond de 4,60 mètres offre un potentiel pour l'aménagement, y compris la possibilité d'ajouter une mezzanine supplémentaire, optimisant ainsi l'espace disponible.

Implanté à proximité de points d'intérêt majeurs tels que la FNAC, le Columbus Café, la grande parapharmacie des Salines, un bar, un bureau de tabac, ainsi que des établissements scolaires, des écoles primaires, un collège et un lycée, cet emplacement bénéficie d'un flux continu de passage. La galerie des Salines ajoute encore à l'attractivité du quartier. Idéal pour une profession libérale, ce local promet une visibilité maximale dans ce secteur fréquenté de la ville d'Ajaccio.

Ne manquez pas cette occasion d'acheter un bien immobilier commercial dans un emplacement intéressant à Ajaccio. Que vous cherchiez à investir ou à établir votre activité dans un lieu stratégique, ces murs commerciaux offrent une multitude d'opportunités

 

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
84,87 m²
Bien non soumis au DPE

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations local commercial en vente à Ajaccio - Rue François Pietri

  • Simple vitrage ALU
  • Porte vitrée
  • Parquet stratifié
  • Carrelage
  • Faux plafond
  • Eclairage néon
  • Salle d’eau
  • Mezzanine
  • Rideau métallique
  • Vitrine 6m

 

Composition murs commerciaux à vendre à Ajaccio, Corse du sud

Surface Carrez : 84,87 m²

  • Pièce 1 : 32,64 m²
  • Pièce 2 : 18 m²
  • Pièce 3 : 20 m²
  • Wc : 4,33 m²
  • Mezzanine : 9,9 m²

 

  • Hauteur sous plafond : 4,60 m

     

 

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 210€ / trimestre

Bien en copropriété, pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 40

PRIX : 179 000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

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MICKAEL CECCARELLI

Conseiller immobilier

  0756869002

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