Vente F4 Ajaccio - Résidence Binda

MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité : un spacieux et lumineux appartement de type F4 à la Résidence Binda.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé de 14 étages, cet appartement offre une superficie Carrez d'environ 95,45m². Avec sa triple exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. En plus de ses volumes généreux, il se distingue par une terrasse de 13m² et un balcon attenant à la cuisine d'environ 3m²,

La résidence est non seulement dotée d'un grand parking collectif, mais se trouve aussi à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Vous bénéficierez ainsi d'une vie citadine sans les inconvénients de l'hypercentre. De plus, sa situation au cœur du futur projet d'OPAH des Cannes fait de ce bien un investissement d'avenir.

Points clés

Ascenseur

Surface Habitable (m²)
95.45 m²

Surface Terrasse
13,11 m²

Surface Terrasse
2,56 m²

Pièce(s)
4

DPE 

D 213 kWh/m².an 

GES 

D 39 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 22 septembre 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 2 094 et 2 834€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 094 et 2 834€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du F4 à vendre à Ajaccio, rue Nicolas Peraldi

Composition du F3 à l'achat à Ajaccio, Corse du Sud

Eléments financiers

Charges de copropriété : 330 € / trimestre

Nombre total de lot : 54

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

PRIX : 239.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur