F2 meublé à louer Ajaccio hyper centre

MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité un magnifique appartement F2 meublé à la location en centre ville d'Ajaccio.

Cet appartement de standing de 43 m² en 2ème étage secteur cours Napoléon / Piazzetta, est situé dans une perpendiculaire du cours Napoléon, au calme.

Entièrement  rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

  Le coin nuit comprend une belle chambre avec double dressing.

Sa situation idéale en hypercentre d'Ajaccio et à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.

LES PRESTATIONS DU F2 MEUBLÉ COURS NAPOLÉON :

• Double vitrage pvc
• Climatisation
• Cumulus 180L
• Cuisine équipée et aménagée 
• Douche italienne
• WC indépendant
• Double dressing
• 2 placards haut assurant une capacité de rangement important

COMPOSITION  DU F2 MEUBLÉ COURS NAPOLÉON :  

• Entrée + Cuisine : 12 m²
• Salle d'eau : 3 m²
• Salon : 15 m²
• WC :  1 m²
• Chambre : 13 m²

EQUIPEMENT DU F2 MEUBLÉ COURS NAPOLÉON :  

Équipements et meubles :

• - une climatisation réversible 4kgs
• - un lave linge
• - un sèche serviette
• - Un lave vaisselle
• - Un frigidaire congélateur
• - Une plaque de cuisson induction 2 feux
• - Un four
• - Un évier
• - Une hotte aspirante
• - Deux tables hautes à manger et quatre fauteuils
• - Un canapé convertible
• - Un lit
• - Un double dressing
• - Un meuble à chaussures
• - 2 très grands placards de rangement

Mobilier neuf, équipements neufs, menuiseries neuves.

ÉLÉMENTS FINANCIERS DU F2 MEUBLÉ

• LOYER :  880 € (Dont 30.00 €uros de charges locatives  comprises dans le loyer avec régul annuelle).
• ORDURES MENAGERES : NC
• DEPOT DE GARANTIE : 1700 €
• HONORAIRES :  548 € (Dont 120 €uros frais d'état des lieux inclus)

• DPE : 176- C -Estimation des coûts annuels compris entre 470 et 700 euros-Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
• GES : A
• DISPONIBLE : 23 septembre 2024

Points clés

Surface Habitable (m²)
43

Etage
2eme

Meublé
Oui

Clim
Oui

Chambre(s)
1

Salle de douche
1

Etage
2

Pièce(s)
2

DPE 

C 176 kWh/m².an 

GES 

A 5 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 7 juillet 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 470 et 660€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 470 et 660€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr