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F4 vue mer à vendre Ajaccio Route des Sanguinaires

650 000 €

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité, la vente d’un appartement F4, d’une superficie de 140 m² avec terrasse, situé à Ajaccio, sur la route des Sanguinaires, à proximité de la plage de Barbicaghja.

Situé au 3eme étage sur 4 avec ascenseur, dans une copropriété à taille humaine, proche du rivage, facilement accessible à pied.

Ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa vue panoramique et sa belle pièce de vie de près de 43 m².

Sa situation privilégiée, ses nombreuses terrasses et sa superficie en font un bien rare.

Cet appartement est complété par une cave de 5,81 m².

De plus, il est possible d'acquérir un box de 17,90 m² avec accès couvert direct par ascenseur à l'étage de l'appartement.

 

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
Chambre(s)
Chambre(s)
3
Etage
Etage
3
Pièce(s)
Pièce(s)
4
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
139,60

DPE 

C 123 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 15 avril 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 060 et 1 500€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 500€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS F4 VUE MER A VENDRE AJACCIO

 

  • Parquet
  • Carrelage
  • Peinture
  • Faience
  • Placards muraux
  • Convecteurs électriques
  • Porte coulissante
  • Simple vitrage bois
  • Volets roulants manuels
  • Volets battants bois
  • Cuisine équipée

 

  • Cumulus
  • WC suspendus
  • Lave-mains
  • Meuble double vasque
  • Baignoire d'angle
  • Sèche-serviettes électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

 

COMPOSITION T4 A VENDRE ROUTE DES SANGUINAIRES

Superficie totale : 139,60 m²

  • Hall d’entrée : 7.29 m²
  • Séjour : 42.52 m²
  • Dégagement : 9.35 m²
  • Chambre 1 : 18.38 m²
  • Salle de bain 1 : 8.70 m²
  • Salle de bain 2 : 4.88 m²
  • Chambre 2 : 12.64 m²
  • Chambre 3 : 14.63 m²
  • WC indépendant : 1,65 m²
  • Cuisine : 13.72 m²
  • Cellier : 5.84 m²

Superficies annexes 

  • Terrasse séjour : 9.50 m²
  • Terrasse cuisine : 4.73m²
  • Loggia chambres : 4.98 m²
  • Cave: 5.81 m²

 

ELEMENTS FINANCIERS:

Charges de copropriété : information à venir

Taxes foncières : information à venir

Bien en copropriété, pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 60

 

PRIX : 650.000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur

Possibilité d'acquérir un box fermé de 17,90 m²  sous-sol en supplément au prix de 35.000 €

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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