Vente d'un F4 de standing avec jardin près d'Ajaccio à ALATA

MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité un magnifique appartement F4 à vendre près d'Ajaccio à Alata.

Cet appartement de standing de 117 m² situé en rez-de-jardin dispose d’une entrée indépendante avec portail électrique, d'un parking privé pouvant accueillir 4 véhicules, et d’un jardin arboré à jouissance exclusive pour une superficie totale d'environ 350m².

Construit en 2016 selon les normes RT2012 avec des matériaux de qualité, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le coin nuit comprend trois belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC indépendant et une partie buanderie.

Sa situation idéale à 5 minutes d'Ajaccio et à proximité immédiate des écoles, collèges et du nouvel hôpital font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le Golfe de Porticcio avec en perspective, la mer. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la nature environnante tout en étant à quelques minutes de la ville !

Points clés

Surface Habitable (m²)
117.82

Clim

Cablé en fibre optique

Surface jardin (m²)
350

DPE 

B 89 kWh/m².an 

GES 

A 2 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 29 mars 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 660 et 940€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 940€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les prestations de cet appartement T4 à l'achat près d'Ajaccio

Appartement F4 à vendre en Corse du sud : une composition pensée pour le confort !

Eléments financiers du F4 à vendre Les Collines du Ranucchietto

Taxe foncière : 720 €

Charges de copropriété́ : 162€/trimestre

Nombre total de lot : 13

Bien en copropriété́. Pas de procédure en cours.

PRIX 549.000*

*Honoraires à la charge du vendeur