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F3/4 à vendre bd Fred Scamaroni - Ajaccio

545 000 €

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité, la vente d’un appartement F4 transformé en F3, d’une superficie de 102 m², situé dans le secteur très prisé « Quartier des étrangers », Boulevard Fred SCAMARONI, à Ajaccio.

Situé au 3eme étage sur 5 avec ascenseur, dans un immeuble de caractère, avec accès facile aux commerces et commodités à 3 minutes de l'hyper centre d'Ajaccio.

Ce bien saura vous séduire par ses volumes et notamment sa grande pièce de vie de 36 m².

 

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
102.25 m²
Chambre(s)
Chambre(s)
2
Ascenseur
Ascenseur

DPE 

C 112 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 2 juin 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 720 et 1 030€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 030€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

 

PRESTATIONS F3 À L'ACHAT AJACCIO

Bel appartement 3 pièces en bon état général

  • Double vitrage PVC, volets battants BOIS

  • Fenêtres oscillo-battantes dans le salon

  • Carrelage, parquet, faïence

  • Climatisation réversible, radiateurs électriques

  • Meuble vasque double, sèche-serviettes électrique, baignoire

  • WC avec aspiration d’odeurs, lave-mains

  • Placards muraux, cumulus

  • Cuisine équipée : Éléments hauts et bas, four électrique, micro-ondes, frigo, hotte.

  • Interphone Digicode

  • Ascenseur

  • Porte 5 points

  • Fibre

 

COMPOSITION F3 À ACHETER CORSE DU SUD

Surface totale : 102.25 m²

  • Entrée / dégagement : 10.70 m²
  • Cagibi : 1.85 m²
  • Salle de bain : 3.80 m²
  • Buanderie : 1.55 m²
  • Chambre 1 :   18.35 m²
  • Cuisine : 15.60 m²
  • WC indépendant : 1,00 m²
  • Chambre 2 : 13.25 m²
  • Séjour : 36,15 m²

Superficie annexe : 

  • Balcon : 2.6 m²
  • Hauteur sous plafond : 3.07 m

     

 

ELEMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : 833 €

Charges de copropriété́ : 288 €/trimestre

Bien en copropriété́. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 23

 

PRIX 545.000 €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Prenons contact

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FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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