Description Localisation Contact

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose la vente d'un appartement F4, situé à la fin d'une impasse proche du secteur de Pietralba et de l'avenue Noël Franchini à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement F4 d'une superficie de 87.55 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse d'environ 9.60 m² avec une petite vue mer, il dispose également d'une cave en sous sol.

Triple exposition : sud /Ouest/Nord-Ouest.

Points clés

Pièce(s)
4

Clim

Surface Habitable (m²)
87.55 m²

Surface Terrasse
9.60 m²

DPE

E 242 kWh/m².an

GES

C 13 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 14 juin 2021

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 275 et 1 275€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 275 et 1 275€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS F4 À VENDRE AJACCIO CORSE DU SUD :

Appartement 4 pièces en parfait état.

Parquet
Menuiseries PVC
Double vitrage
Volets roulants électrique
Spots au plafond
Cuisine équipée et aménagée

Climatisation séjour/chambre 3
Douche
Lave-mains dans le WC
Cumulus extra plat
Porte à galandage dans SDB

COMPOSITION T4 A VENDRE PIETRALBA AJACCIO :

Superficie totale : 87.55 m²

Cuisine / Dégagement : 14,55 m²
Séjour : 23,50 m²
Salle de Bains : 5,30 m²
Toilettes : 2,20 m²
Chambre n°1 : 9,60 m²
Chambre n°2 : 10,50 m²
Dégagements : 8,50 m²
Chambre n°3 : 13,40 m²

Superficie annexe : 13.50 m²

Cave 1er sous sol : 3,55 m²
Terrasse : 9,60 m²

ÉLEMENTS FINANCIERS :

Taxe foncière : 1000 €

Charges de copropriété : 150€ / trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Le ravalement des façades et réfection des terrasses (rambarde, carrelage, étanchéité) votés et payés.

Nombre total de lots : 9