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F4 à vendre secteur ATRIUM - Ajaccio

---VENDU

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement de type F4 à vendre dans la résidence Les Terrasses du Parc. Secteur en plein développement, à proximité immédiate des commodités à pied et à quelques minutes en voiture de l’aéroport, de la Rive Sud et du centre-ville d’Ajaccio.

Cet appartement 4 pièces de 79.95 m² habitables se situe au 4ème étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur dans une résidence récente et bien entretenue. Il bénéficie d’une terrasse d’environ 13 m².

 

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
Cablé en fibre optique
Cablé en fibre optique
Pièce(s)
Pièce(s)
4
Surface Terrasse
Surface Terrasse
12.85 m²

DPE 

A 33 kWh/m².an 

GES 

B kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 15 fevrier 2017

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 310 et 310€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 310 et 310€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

PRESTATIONS F4 À VENDRE CORSE DU SUD

Appartement 4 pieces en bon état general

  • Menuiseries PVC Double vitrage, volets roulants électriques
  • Radiateurs gaz, climatisation réversible (séjour/cuisine)
  • Carrelage
  • Baignoire, meuble vasque simple, sèche serviettes électrique, placards muraux,
  • Fibre, visiophone

 

  • Cuisine équipée MOBALPA : Eléments hauts et bas, lave-vaisselle, four électrique, micro-ondes, plaque induction 3 feux, hotte
  • Terrasse : Prise électrique, point lumineux

 

COMPOSITION F4 A VENDRE AVEC TERRASSE

Surface totale : 79.95 m²

  • Entrée - placard : 5.10 m²
  • Séjour / cuisine : 32.15 m²
  • WC indépendant : 1.80 m²
  • Salle de bain : 3.85 m²
  • Dégagement : 5.80 m²
  • Chambre 1 avec placard : 12.20 m²
  • Chambre 2 : 10 m²
  • Chambre 3 avec placard : 9.05 m²

Surface annexe : 

  • Terrasse : 12.85 m²

 

ÉLEMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : 834 €

Charges de copropriété : 337.26€ / trimestre ( Eau chaude et chauffage inclus avec compteur individuel)

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. 

Nombre total de lots : 77

 

PRIX : 260 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur

Possibilité d’acquérir un box en sous-sol en supplément pour le prix de 25.000 €

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MAX IMMOBILIER

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  04 95 21 01 02

  contact@maximmobilier.fr

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