Vente maison plage à pied à proximité d'Ajaccio - Sagone

Le groupe MAX IMMOBILIER présente en exclusivité la vente d’une maison individuelle située à 200 mètres des plages de sable fin de la station balnéaire de Sagone.

Cette maison sur trois niveaux, d’une superficie de 186 m² habitables (217 m² au sol) est édifiée sur un terrain plat d’une superficie de 2067 m².

Cette maison jouit d’une vue mer et nécessitera des travaux de rénovation.

PRESTATIONS MAISON SAGONE - PROCHE PLAGE

Cette maison nécessite une rénovation complète

Cependant elle dispose d'une toiture béton et est raccordée au tout à l'égout.

Son terrain est plat et piscinable et pourra accueillir vos espaces de loisir, le stationnement de véhicules et également un potager/jardin paysager.

COMPOSITION MAISON SAGONE - PROCHE PLAGE

Cette maison est édifiée sur 3 niveaux dont un niveau mansardé. Elle dispose de deux accès indépendants qui peut permettre l'aménagement d'une dépendance locative

Rez-de-jardin : 70,14 m²

• Cuisine : 13,50 m²
• Séjour : 20,15 m²
• Chambre 1 : 12,21 m²
• Pièce aveugle : 7,7 m²
• Dégagement : 10,23 m²
• Salle de bain : 5 m²
• WC indépendant : 1,35 m²

Rez-de-chaussée : 77,96 m²

• Entrée : 6,80 m²
• Cuisine : 10,20 m²
• Séjour/salle à manger : 24,55 m²
• Dégagement : 5,10 m²
• Salle de bain : 5 m²
• WC indépendant : 2,55 m²
• Chambre 2 : 12,40 m²
• Chambre 3 : 11,36 m²

Terrasse vue mer de 23 m²

1er étage (mansardé) : 69.05 m² (37,9 m² habitables)

• Dégagement : 13,80 m² (10,20 m² habitables)
• Chambre 4 : 13,60 m² (7,8 m² habitables)
• WC indépendant : 7,50 m² (2,6 m² habitables)
• Bureau : 9 m² (4 m² habitables)
• Chambre 5 : 12,80 m² (6,6 m² habitables)
• Chambre 6: 12,35 m² (6,7 m² habitables)

SITUATION MAISON SAGONE - PROCHE PLAGE

Cette maison est située à 5 minutes à pied des plages et des restaurants, à 1 km des commerces ouverts toute l’année (boulangerie, supermarché, presse, médecins, pharmacie…) et à 45 minutes d’Ajaccio et de son aéroport.

Sagone se situe au croisement de la route menant au village emblématique de Cargèse et aux célèbres Calanques de Piana, de la route menant à Vico, Evisa jusqu’à la station de ski de Vergio, et de la route menant à la cité impériale d’Ajaccio.

Taxe foncière : 1.236 €

PRIX : 410.000 €

Honoraires inclus à charge vendeur