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Villa à vendre vue mer proche Ajaccio - Golfe de Sagone

860 000 €NÉGOCIATION EN COURS

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité la vente d’une villa récente avec vue mer et proximité plage à pied, située sur la côte Nord-Ouest d’Ajaccio, au cœur de la station balnéaire de Sagone.

Edifiée sur un terrain de 1.500 m², cette villa de plain-pied d’une superficie de 188 m² se compose d’un appartement principal F5 de 140 m² et d’un appartement F2 indépendant de 48 m². Cette villa dispose également d’un garage de 50 m².

Construite en 2011, cette maison jouit de prestations récentes et bénéficie d’une bonne performance énergétique.

Située à 45 minutes d’Ajaccio, à proximité immédiate de la plage, des commerces et restaurants de la station balnéaire de Sagone. La côte Nord-Ouest d’Ajaccio saura vous séduire par sa proximité des villages superbes villages de Cargèse et de Piana avec ses célèbres Calanques. De plus, Sagone constitue réel emplacement stratégique car sa position vous permettra d’accéder aisément aux plages ainsi qu’aux villages montagneux comme Vico, ou Evisa.

Exposition SUD, belle vue sur la mer et sur la plage du Liamone

 

Points clés

Clim
Clim
Vue mer
Vue mer
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
188 m²

DPE 

C 120 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

 

PRESTATIONS MAISON À VENDRE CORSE DU SUD

Construction récente de 2011 

  • Carrelage
  • Climatisation réversible MITSUBISHI
  • Cuisines équipées avec électroménager intégré
  • Double vitrage ALU pour les baies vitrées et PVC pour les fenêtres, volets roulants électriques
  • Douche italienne, meubles vasques, porte à galandage, sèche serviette électrique
  • Radiateurs électriques à inertie, cumulus, VMC
  • Tout à l’égout

 

COMPOSITION MAISON À VENDRE VUE MER - SAGONE

Surface totale : 187.80 m²

 

F5 : 139.83 m²

  • Entrée : 4.83 m²
  • Séjour  : 35.60 m²
  • Cuisine : 14.65 m²
  • WC indépendant : 1,85 m²
  • Buanderie : 5.20 m²
  • Chambre 1 : 10.70 m²
  • Salle d’eau : 2,60 m²
  • Dégagement : 10.80 m²
  • Chambre 2 : 12.50 m²
  • Chambre 3 : 12.30 m²
  • Salle de bain : 8.80 m²
  • WC 2 : 1,70 m²
  • Chambre 4 : 12,40 m²
  • Dressing : 5.90 m²

Garage en rez-de-jardin de 53 m² complète cette villa 

 

 

F2 : 47.97 m²

  • Séjour / cuisine : 26.70 m²
  • Dégagement/coin nuit : 5.10 m²
  • Chambre : 11.37 m²
  • Salle d’eau/WC : 4,80 m²

 

 

ELEMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : 2.193 €

PRIX : 860.000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

Par téléphone


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