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RARE F1 meublé à louer boulevard Pascal Rossini à Ajaccio

850 €/mois charges comprisesNÉGOCIATION EN COURS

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RARE ! Dans le quartier le plus prisé du centre-ville, sur le front de mer, à 3 minutes à pied de la place du Diamant et à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles du collège et du lycée Fesch, un très F1 meublé  situé dans une résidence de standing de 2007 avec conciergerie.

Il offre une superficie de 37.18m² et jouit d’une belle terrasse de 6.37m² plein sud avec vue sur la mer.

La pièce principale d’environ 28.46m² dispose d’une partie nuit et d’un coin cuisine aménagé et équipé.

En 2ème étage, cet appartement exposé Sud est lumineux et très agréable.

En parfait état, ses prestations sont de qualité.

Photos cuisine et salle douche en  cours de réalisation.

LES PRESTATIONS DU F1 MEUBLÉ CLOSERIE :

  • Sol : carrelage
  • Murs : peinture et carrelage + faïence dans la  salle de douche -
  • Chauffage : climatisation réversible DAIKIN+ système de ventilation chaud et froid avec thermostat, sèche serviette
  • Fenêtres : double vitrage alu coulissantes
  • Volets : volets roulants électriques
  • Cumulus
  • Sanitaires : douche vasques, WC suspendu
  • Cuisine aménagée et équipée de la hotte, du four, de la plaque vitro, micro ondes et du frigidaire/congélateur
  • Placards
  • Visiophone
  • Terrasse : fermeture volets alu coulissants, store banne, robinet eau et électricité

 

COMPOSITION DU F1 MEUBLÉ CLOSERIE:

Un hall d’entrée avec un grand placard                     4.08m²

Une salle d’eau avec WC                                            3.43m²

Coin cuisine                                                                4.14m.²

Pièce principale avec coin nuit et placard                 25.53m²

                                                                         Total : 37.18m²

Une terrasse expo SUD 6.37m²

ELEMENTS FINANCIERS  :

LOYER : 850 €UROS C.C-( Dont 83 €uros frais d’état des lieux inclus dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES : 384 EUROS /AN-Soit 32 € /mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1534 €

HONORAIRES : 481 EUROS (dont, 111 €uros frais d’état des lieux inclus).

DPE : C-125-Estimation conso  entre 3400 et 530 € /an-Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021

GES : A-3

DISPONIBLE : 1er mars 2023

 

 

 

Points clés

Meublé
Meublé
OUI
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
37
Vue mer
Vue mer
OUI
Surface Terrasse
Surface Terrasse
6
Ascenseur
Ascenseur
OUI

DPE 

C 125 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 13 juin 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 340 et 530€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 340 et 530€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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CHANTAL MENASSE

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