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Appartement F4 à vendre vue mer - Ajaccio Sanguinaires

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Le Groupe MAX IMMOBILIER a le privilège de vous présenter un appartement de type F4 sur les hauteurs de la Route des Sanguinaires à Ajaccio. À proximité immédiate des commerces de la Résidence des Iles et à quelques minutes en voiture des commodités du Parc Berthault, des plages et du centre ville d'Ajaccio.

Cet appartement d’une superficie habitable de 120,29 m², profite d'une exposition plein SUD avec une grande terrasse et une vue mer. Spacieux et lumineux il saura vous surprendre de par son caractère, ses volumes et son calme.

 

Points clés

Surface de vente
Surface de vente
170.19 m²
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
120.29 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
45 m²
Surface Loggia
Surface Loggia
2.28 m²
Surface Loggia
Surface Loggia
2.62 m²
Vue mer
Vue mer
Clim
Clim
Salle(s) de bain
Salle(s) de bain
Salle de douche
Salle de douche

DPE 

B 87 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

PRESTATIONS F4 A VENDRE VUE MER CORSE DU SUD

Appartement 4 pièces récent en excellent état.

  • Double vitrage ALU, volets roulants électriques
  • Baies vitrées à galandage et classiques
  • Parquet stratifié, carrelage, parquet en TECK (salle de bain / salle d’eau)
  • Porte blindée, placards muraux
  • Interphone/visiophone
  • Climatisation réversible
  • Prise électrique au sol (séjour)
  • WC suspendus
  • Meuble vasque simple, baignoire, bac douche, sèches-serviettes électriques
  • Cuisine équipée : Eléments hauts et bas, four électrique BOSCH encastré, micro-ondes BOSCH encastré, plaque induction 3 feux BOSCH, hotte BOSCH, lave-vaisselle
  • Terrasse : Point d’eau, multiples éclairages, store banne électrique
  • Garage : Porte manuelle avec possibilité de la rendre automatique, éclairage

 

COMPOSITION F4 A VENDRE GRANDE TERRASSE - LES GRENADINES

 

Superficie totale : 120.29m²(CARREZ)

  • Entrée : 5,91 m²
  • Séjour : 37,30 m²
  • Cuisine : 12,62 m²
  • Dégagement n°1 : 5,95 m²
  • Chambre n°1 : 14,01 m²
  • Salle d'eau : 3,97 m²
  • Chambre n°2 : 14,95 m²
  • Placard cumulus : 0,83 m²
  • WC : 1,750 m²
  • Dégagement n°2 : 1,87 m²
  • Salle de bains/WC : 6,04 m²
  • Chambre n°3 : 15,09 m²

Superficie annexe (HORS CARREZ)

  • Terrasse : 45,00 m²
  • Séchoir : 2,28 m²
  • Balcon : 2,62 m²

 

Vous cherchez à acheter un appartement proche de la plage, avec vue mer ?

Cet appartement se situe dans la résidence LES GRENADINES, résidence calme et entretenue, située dans le secteur cossu et très agréable de la route des Sanguinaires.

Proche de la mer et du centre ville, vous disposerez des commerces et écoles à proximité, c'est l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio.

 

ELEMENTS FINANCIERS

Charges : 371 € / trimestre

Taxe foncière : 2358 €

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 72

PRIX : 569.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Possibilité de garage en sous sol fermé en sus à 35 000€

 

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MAX IMMOBILIER

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