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F4/5 vue mer exceptionnelle à vendre Parc Berthault Ajaccio

980 000 €

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe appartement de standing de type F5 transformé en F4 situé sur les hauteurs du Parc Berthault, à proximité de la plage du Trottel et du quartier de l’Albert 1er, secteur prisé de la région d'Ajaccio.

Au début de la route des Sanguinaires, mais seulement à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, découvrez cet appartement d'exception en pignon, jouissant d’une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer qui s’étend de la Chapelle des Grecs au Chemin des Crêtes en passant par la vieille ville et la Citadelle. C'est certainement une des plus belles vues d’Ajaccio.

Cet appartement d'une grande superficie de 151 m² situé au Parc Berthault est au 11ème et avant dernier étage avec ascenseur de l'immeuble Les Dragonniers, à proximité des commerces, des magasins et des plages !

Ce bien jouit de deux places de stationnement louées 100 €/mois, dont le bail sera cédé par les propriétaires actuels.

Si vous aimez la randonnée, les promenades , les trails sachez que le célèbre Chemin des Crêtes est à moins de 200m à pieds ce qui constitue surement un atout supplémentaire !

 

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
Vue mer
Vue mer
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
150 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
51 m²

DPE 

B 78 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

 

PRESTATIONS APPARTEMENT A VENDRE IMMEUBLE LES DRAGONNIERS

  • Marbre, carrelage
  • Cheminée, climatisation réversible
  • Alu double vitrage Volets roulants électriques Deux stores bannes électriques
  • Garde-corps en verre
  • Nombreux placards
  • Spots en faux plafond
  • Cuisine LEICHT avec îlot central (valeur 28.000 €)
  • Sèche serviette, WC suspendus
  • Suite parentale
  • Vigik, Ascenseur, porte blindée

 

 

COMPOSITION APPARTEMENT VUE MER A VENDRE CORSE DU SUD

Surface totale : 150 m²

 

  • Entrée : 7.58 m²
  • Cuisine :12.20 m²
  • Loggia : 9,63 m²
  • Double Séjour :46 m²        
  • Dégagement chambres : 10 m²
  • WC indépendant : 1,83 m²
  • Salle de bain/WC : 5,10 m²

 

  • Chambre 1 : 18,10 m²
  • Suite parentale : 20 m²
  • Dont Salle d’eau : 5 m²
  • Chambre 3 : 13,97 m²
  • Terrasse de 51 m²

 

ELEMENTS FINANCIERS

Charges : 565 € / trimestre

Taxe foncière : 2.490 €

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 78

PRIX : 980.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

Par téléphone


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