APPARTEMENT F4 A LA VENTE AVEC JARDIN AJACCIO

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, un bas de villa composé de deux appartements : un F3 de 90 m² ainsi qu'un F2 de 43 m² complétèment indépendant, tous deux pouvant être facilement réunis afin de créer un grand F4.

Ce bas de villa est situé à seulement quelques minutes du centre de Mezzavia, dans un lotissement très calme.

Vous pourrez également jouir d'une magnifique exposition SUD ainsi que d'une parcelle de terrain constructible d'environ 600 m² attenante aux appartements, sur laquelle vous pourrez faire pousser votre potager ou bien y installer une piscine pour les chaudes journées d'été.

Une cave de 20 m² complète ce bien.

Sa situation est stratégique. En effet ce bien est proche de tous les commerces de Mezzavia, Baléone, Caldaniccia et en particulier les Hypermarchés d'Auchan et Leclerc. Il est également proche de l'école élémentaire de Mezzavia et du collège du Stiletto.

Sa proximité du nouvel Hôpital qui devrait être livré prochainement augmente l'attractivité de ce compromis atypique entre une villa et un appartement.

Ce bien est aussi proche du nouveau poumon économique de la zone industrielle de Caldaniccia qui est en plein développement. Vous pourrez ce cet endroit accéder rapidement à la Route de Sagone/ Cargèse, Celle de Bastia, vous déplacer rapidement sur le route de Sartène/Porto-Vechio, et donc sur la Rive-Sud du golfe d'Ajaccio tout en étant proche du Centre-ville. 

Par ailleurs il faut noter aussi sa proximité du Golfe de Lava, de sa plage et de son petit port de pêche qui a beaucoup de charme.

PRESTATIONS DU BAS DE VILLA

Appartement F3 :

• Carrelage,
• Peintures lisses,
• Faïence,
• Crédence,
• Menuiseries doubles vitrages PVC intégrales,
• Volets battants en aluminium,
• Climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres,
• Chauffage électrique dans le séjour,
• Cuisine équipée : 
  • Meubles bas,
  • Four,
  • hotte,
  • Plaque 3 feux inductions,
  • Lave-vaisselle,
  • Cave à vin
• Douche,
• Meuble double vasques,
• Sèche serviettes,
• VMC

Appartement F2 :

• Carrelage,
• Peintures lisses,
• Faïence,
• Crédence,
• Menuiseries doubles vitrages PVC intégrales,
• Volets battants en aluminium,
• Cuisine toute équipée :
  • Meubles hauts et bas,
  • hotte,
  • four,
  • plaque, 
  • Lave vaisselle,
  • mange debout

COMPOSITION DU F3+F2 MEZZAVIA

Appartement F3 :

Surface totale : 90,83 m²

• Séjour : 34,53 m²
• Cuisine ouverte sur le séjour : 15,03 m²
• Dégagement : 4,51 m²
• Chambre 1 : 14,30 m²
• Salle d'eau : 7,14 m²
• WC indépendant : 2,10 m²
• Chambre 2 : 13,22 m²

Terrasse coté séjour : 16,35 m²

Appartement F2 :

Surface totale : 43,39 m²

• Séjour avec cuisine ouverte : 21,71 m²
• Chambre : 14,58 m²
• Salle d'eau + WC : 7,10 m²

Une cave : 22,88 m²

La maison est raccordé à l'assainissement collectif et possède un forage.

SITUATION DU F3+F2 BAS DE VILLA A MEZZAVIA

Ce haut de villa se situe dans un lotissement proche du centre de Mezzavia et de ses commodités (commerces, écoles, crèches, station service, banques...). C'est un endroit au calme, loin de toute l'agitation des grands magasins situés également à quelques minutes.

Vous pourrez également avoir un accès rapide aux transports en commun.

Prix : 429.000€*

*Honoraires à la charge du vendeur