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Vente F3 Cours Napoléon - Ajaccio Centre ville

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Le Groupe MAX IMMOBILIER, vous propose en exclusivité, un appartement de type F3 situé à seulement quelques minutes à pied de la place du Diamant et de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant en pignon de 82.38 m² profite d'une triple exposition OUEST / NORD / EST.

Il saura vous séduire grâce à son cachet et sa situation idéale.

 

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
82,38 m²
Surface Loggia
Surface Loggia
3 m²
Pièce(s)
Pièce(s)
3

DPE 

E 254 kWh/m².an 

GES 

B kgC02;/m².an 

 

PRESTATIONS F3 COURS NAPOLEON

Appartement en bon état général, il a été partiellement rénové.

  • Marbre, peinture, carrelage,
  • Menuiseries simple vitrage bois, volets bois,
  • Électricité rénovée,
  • Cheminée en marbre, plafonds voutés
  • Salle d’eau rénovée :
    • Grande cabine de douche
    • Meuble vasque 
    • Carrelage, faïence
  • Cumulus, convecteurs électriques,
  • Spots faux plafond
  • Digicode
  • Cuisine équipée :
    • Plaque induction
    • Hotte aspirante
    • Four électrique
    • Eléments hauts et bas

 

COMPOSITION T3 CENTRE VILLE AJACCIO

Superficie totale : 82,38

 

  • Superficie totale : 82,38
  • Hall d’entrée : 4.63 m²
  • Cuisine : 13.67 m²
  • SDD/WC : 6.35 m²
  • Cagibi : 1.15 m²
  • Séjour : 20.30 m²
  • Chambre 1 : 17.90 m²
  • Chambre 2 : 18.38 m²

Annexes & Dépendances :

 

  • Balcon cuisine : 3.03 m²
  • WC avec accès par le balcon : 0.84 m²

 

Vous souhaitez acheter un appartement avec deux chambres dans un des plus beaux quartiers d’Ajaccio en Corse-Du-sud ?

Le cours Napoléon constitue l’artère principale du centre-ville, reliant les quartiers est et ouest de la ville Ajaccio, il s'étend de la place Abbatucci au carrefour du Diamant.

Le cours offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités, supermarchés, pharmacies, médecins, le port d'Ajaccio, le marché... c'est un secteur prisé des Ajacciens.

 

ÉLÉMENTS FINANCIERS 

Taxes foncières : 633€ /an

Charges de copropriété : 119,35€ /trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 21

Prix : 335.000€*

*Honoraires à la charge du vendeur

Cette annonce vous intéresse ? Contactez les agences MAX IMMOBILIER au centre ville d'Ajaccio ou à Mezzavia pour programmer une visite !

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

Par téléphone


Par email

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