HAUT DE VILLA F4 AVEC JARDIN A VENDRE À MEZZAVIA

Un appartement ou une maison ? N'hésitez plus !

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, un haut de villa, de type F4, situé à seulement quelques minutes du centre de Mezzavia, dans un lotissement très calme.

Cet appartement de type F4 d'une superficie de 130 m² se trouve au premier niveau d'une villa composée de deux lots indépendants.

Vous pourrez également jouir d'une magnifique exposition SUD ainsi que d'une parcelle de terrain d'environ 500 m² sur laquelle vous pourrez faire pousser votre potager ou bien y installer une piscine pour les chaudes journées d'été.

Une cave de 21 m² complète ce bien.

Sa situation est stratégique. En effet ce bien est proche de tous les commerces de Mezzavia, Baléone, Caldaniccia et en particulier les Hypermarchés d'Auchan et Leclerc. Il est également proche de l'école élémentaire de Mezzavia et du collège du Stiletto.

Sa proximité du nouvel Hôpital qui devrait être livré prochainement augmente l'attractivité de cet compromis atypique entre une villa et un appartement.

Ce bien est aussi proche du nouveau poumon économique de la zone industrielle de Caldaniccia qui est en plein développement. Vous pourrez ce cet endroit accéder rapidement à la Route de Sagone/ Cargèse, Celle de Bastia, vous déplacer rapidement sur le route de Sartène/Porto-Vechio, et donc sur la Rive-Sud du golfe d'Ajaccio tout en étant proche du Centre-ville. 

Par ailleurs il faut noter aussi sa proximité du Golfe de Lava, de sa plage et de son petit port de pêche qui a beaucoup de charme.

PRESTATIONS DU HAUT DE VILLA

• Porte d’entrée 5 points,
• Carrelage,
• Peintures lisses,
• Faïence,
• Crédence,
• Moulures,
• Menuiseries doubles vitrages PVC intégrales,
• Volets battants en aluminium
• Climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres,
• Chauffage électrique dans le séjour,

• Cuisine toute équipée : 
  • Four, hotte,
  • Plaque 3 feux inductions,
  • Lave-vaisselle,
  • Réfrigérateur encastré,
• Douche et baignoire,
• Meuble simple vasque,
• Sèche serviettes,
• VMC

COMPOSITION DU F4 MEZZAVIA

• Hall d’entrée : 13,16 m²
• Séjour : 33,69 m²
• Cuisine : 19,77 m²
• Dégagement : 8,53 m²
• Chambre 1 : 11,78 m²
• Salle d'eau chambre 1 : 6,66 m²
• Salle de bains : 7,34 m²
• WC indépendant : 1,89 m²
• Chambre 2 : 13,31 m²
• Chambre 3 : 14,70 m

• Terrasse coté séjour : 18,50 m²
• Terrasse coté cuisine : 17 m²
• Une cave : 21,68 m²

SITUATION DU F4 HAUT DE VILLA A MEZZAVIA

Ce haut de villa se situe dans un lotissement proche du centre de Mezzavia et de ses commodités (commerces, écoles, crèches, station service, banques...). C'est un endroit au calme, loin de toute l'agitation des grands magasins situés également à quelques minutes.

Vous pourrez également avoir un accès rapide aux transports en commun.

--- €*

*Honoraires à la charge du vendeur