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F4 HAUT DE VILLA AVEC JARDIN A VENDRE À MEZZAVIA

399 000 €

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement en haut de villa, de type F4, situé à seulement quelques minutes du centre de Mezzavia, dans un lotissement très calme.

Cet appartement F4 d'une superficie de 130 m² se trouve au premier niveau d'une villa composée de deux appartements indépendants.

Vous pourrez également jouir d'une magnifique exposition SUD ainsi que d'une parcelle de terrain d'environ 500 m² sur laquelle vous pourrez faire pousser votre potager ou bien y installer une piscine pour les chaudes journées d'été.

Une cave de 21 m² complète ce bien.

Sa situation est stratégique. En effet ce bien est proche de tous les commerces de Mezzavia, Baléone, Caldaniccia et en particulier les Hypermarchés d'Auchan et Leclerc. Il est également proche de l'école élémentaire de Mezzavia et du collège du Stiletto.

Sa proximité du nouvel Hôpital qui devrait être livré prochainement augmente l'attractivité de cet compromis atypique entre une villa et un appartement.

Ce bien est aussi proche du nouveau poumon économique de la zone industrielle de Caldaniccia qui est en plein développement. Vous pourrez ce cet endroit accéder rapidement à la Route de Sagone/ Cargèse, Celle de Bastia, vous déplacer rapidement sur le route de Sartène/Porto-Vechio, et donc sur la Rive-Sud du golfe d'Ajaccio tout en étant proche du Centre-ville. 

Par ailleurs il faut noter aussi sa proximité du Golfe de Lava, de sa plage et de son petit port de pêche qui a beaucoup de charme.

 

PRESTATIONS DU HAUT DE VILLA

 

  • Porte d’entrée 5 points,
  • Carrelage,
  • Peintures lisses,
  • Faïence,
  • Crédence,
  • Moulures,
  • Menuiseries doubles vitrages PVC intégrales,
  • Volets battants en aluminium
  • Climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres,
  • Chauffage électrique dans le séjour,

 

  • Cuisine toute équipée : 
    • Four, hotte,
    • Plaque 3 feux inductions,
    • Lave-vaisselle,
    • Réfrigérateur encastré,
  • Douche et baignoire,
  • Meuble simple vasque,
  • Sèche serviettes,
  • VMC

 

COMPOSITION DU F4 MEZZAVIA

 

  • Hall d’entrée : 13,16 m²
  • Séjour : 33,69 m²
  • Cuisine : 19,77 m²
  • Dégagement : 8,53 m²
  • Chambre 1 : 11,78 m²
  • Salle d'eau chambre 1 : 6,66 m²
  • Salle de bains : 7,34 m²
  • WC indépendant : 1,89 m²
  • Chambre 2 : 13,31 m²
  • Chambre 3 : 14,70 m

 

  • Terrasse coté séjour : 18,50 m²
  • Terrasse coté cuisine : 17 m²
  • Une cave : 21,68 m²

 

SITUATION DU F4 HAUT DE VILLA A MEZZAVIA

 

Ce haut de villa se situe dans un lotissement proche du centre de Mezzavia et de ses commodités (commerces, écoles, crèches, station service, banques...). C'est un endroit au calme, loin de toute l'agitation des grands magasins situés également à quelques minutes.

Vous pourrez également avoir un accès rapide aux transports en commun.

 

Prix : 399.000€*

*Honoraires à la charge du vendeur

Points clés

Pièce(s)
Pièce(s)
4
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
130
Surface jardin (m²)
Surface jardin (m²)
500

DPE 

D 200 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Localisation

voir sur google map

Prenons contact

Photo profil

MARINE BARBOLOSI

Conseillère Immobilier

  06 19 17 22 77

  mb@maximmobilier.fr

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