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A vendre villa avec vue dégagée proche Ajaccio - AFA

850 000 €

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre située à 10 minutes du centre-ville d'Ajaccio, dans le secteur prisé d'AFA. Cette villa vous propose de généreux volumes avec une superficie de 264 m², le tout édifié sur un terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 2203 m².

Cette maison est composée de deux appartements avec accès indépendants. Il serait aisément possible de rassembler les deux appartements pour n'en faire qu'un seul et même lot. Cette propriété, située au pied du célèbre Mont Gozzi, saura vous charmer par son environnement calme et paisible. Elle profite d'une belle piscine chauffée ainsi que d'une superbe vue dégagée.


PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS DE LA VILLA SITUÉE A AFA 

  • Menuiseries double vitrage aluminium ,
  • Carrelage, parquet,
  • Volets aluminium à ailettes, baies vitrées à galandage, moustiquaires
  • Cheminée, plancher chauffant et rafraichissant, pompe à chaleur,
  • Placard muraux,
  • Bac douche, baignoires, meuble vasque simple, coiffeuses, 
  • Cuve de gaz enterrée, interphone, ballons d'eau chaude,
  • Menuiseries intérieures en chêne, escalier en châtaignier.
  • Cuisine équipée Rez-de-chaussée : Eléments hauts et bas, plaque 4 feux à induction SCHOLTES, four électrique SCHOLTES, hotte, frigo, micro-ondes SAMSUNG.

  • Cuisine équipée R+1 : Eléments hauts et bas, frigo, mini-frigo, lave-vaisselle, four électrique NEFF, hotte, micro-ondes.

  • Portes coulissantes dans les garages - Porte de service dans le cellier.

  • Extérieur : Piscine chauffée 10x5 au sel avec électrolyse, plage en piscine en pierre de Bavière, présence de multiples arbres fruitiers, WC et douche d'extérieur, portail automatique, portiques en PVC, arrosage automatique, éclairage extérieur, potager.

 

COMPOSITION DE LA VILLA SITUÉE A AFA 

NIVEAU RDC : F4 - 176.37 m²

Cliquez ici pour voir la visite virtuelle de ce niveau

  • Un hall d'entrée : 9.80 m² et un vestibule : 4.67 m²
  • Deux WC indépendants : 1.60 m² / 1.86 m²
  • Un dégagement : 8.72 m²
  • Une première chambre : 18.80 m²
  • Une salle de bain : 18.14 m²
  • Une deuxième chambre : 20.40 m²
  • Placards muraux : 2.80 m² / 1.73 m²
  • Une troisième chambre : 15.27 m²
  • Séjour : 55.20 m²
  • Cuisine : 15.11 m² - Cellier : 6.80 m²

 

  • Une terrasse couverte de 46 m² exposition Sud-Ouest
  • Un garage de 33.50 m²
  • Un deuxième garage de 45.64 m² situé en R-1

 

NIVEAU R+1 : F3 - 87.74 m² 

Cliquez ici pour voir la visite virtuelle de ce niveau

  • Un hall d'entrée : 6.97 m²
  • Un WC indépendant : 1.58 m²
  • Un séjour : 30 m²
  • Une cuisine : 10.60 m²
  • Un dégagement : 4.72 m²
  • Une première chambre : 13.65 m²
  • Une salle de bain : 6.32 m²
  • Une deuxième chambre : 13.90 m²

 

  • Une terrasse de 19.12 m² exposition Est, coté cuisine
  • Une terrasse de 13.77 m² exposition Ouest, coté séjour et chambre

 

Vous rêvez d'acheter une grande maison près d'Ajaccio en Corse du sud ?

Cette charmante maison familiale est située au pied du Monte Gozzi, dans le village d'Afa qui est à 5 minutes seulement des premières commodités et centres commerciaux, et à 10 minutes du centre-ville d'Ajaccio.

Situé dans la partie basse de la vallée de la Gravona, le village d'Afa est le parfait compromis entre calme et proximité de la ville, c'est l'un des secteurs les plus recherchés pour y acheter une résidence principale ou secondaire.

 

Cette annonce vous intéresse ? Contactez les agences MAX IMMOBILIER pour organiser un rendez-vous de visite.

 

PRIX :

850.000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
264
Surface jardin (m²)
Surface jardin (m²)
2203
Chambre(s)
Chambre(s)
5

DPE 

B 96 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Fichiers téléchargeables



PLAN R+1 VILLA A
VENDRE A AFA PROCHE AJACCIO 


PLAN RDC VILLA A
VENDRE A AFA PROCHE AJACCIO 

Localisation

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YANNICK VILMEN

Conseiller Immobilier

  07.56.00.59.86

  yv@maximmobilier.fr

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