Villa à vendre proche Ajaccio - San Benedetto

Le groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, une villa individuelle sur deux niveaux à vendre, située à 20 min d'Ajaccio sur la commune d'ALATA, plus précisément dans le hameau de SAN BENEDETTO. Cette villa vous propose de beaux volumes avec une superficie de 192 m², le tout édifiée sur un terrain arboré de 3120 m².

D'exposition SUD - EST et sans vis-à-vis, cette propriété est composée de deux appartements avec accès indépendant et deux portails distincts. Elle est agrémentée par une piscine et bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les montagnes.

Idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de location de chambres d'hôtes, cette propriété saura vous charmer grâce à son environnement très calme et verdoyant.

La proximité immédiate du maquis vous permettra des promenades jusqu'au village d'Alata , qui vous offrirons un magnifique panorama sur le golfe de Lava, la vallée de la Gravona, la ville d'Ajaccio et en toile de fond le golfe d'Ajaccio avec ses îles sanguinaires.

PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS DE LA VILLA SITUÉE A SAN BENEDETTO

F4 RDC :

• Carrelage, peinture, faïence, poutres apparentes, parquet
• Menuiseries double vitrage PVC intégral, volets roulant électrique, porte à galandage
• Baignoire, douche à l’italienne, sèche serviette électrique, meuble vasque, VMC, lavabo, WC indépendant
• Cuisine équipée MOBALBA :
  • meubles hauts et bas
  • plaque 3 feux induction ARISTON
  • hotte aspirante ROBLIN
  • four BOSH, micro-onde
  • lave-vaisselle
  • réfrigérateur combiné encastré
• Convecteurs, climatisation réversible par le sol dans tout l'appartement et climatisation classique dans une chambre, chauffage au sol, porte 3 points, système d’alarme, terrasse carrelée.

F4 RDJ :

• Carrelage, peinture, faïence, menuiseries double vitrage PVC intégral, volets roulant électrique, porte à galandage
• Douche à l’italienne balnéo, VMC, sèche serviette électrique, convecteurs, meuble vasque
• Cuisine équipée :
  • meubles hauts et bas
  • plaque 3 feux à gaz
  • four, micro-onde
  • hotte aspirante
• Terrasse carrelée, gazon synthétique ROYAL GRASS, pompe à chaleur, forage, fosse septique. 

Piscine chauffée 7x3.5 mètres avec cascade, multiples points d’eau extérieurs.

Un carport et un garage d'environ 40 m² viennent compléter cette propriété.

COMPOSITION DE LA VILLA SITUÉE A SAN BENEDETTO

Rez-de-chaussée F4 97 m² 

Cliquez içi pour visiter virtuellement le rez-de-chaussée

• Une entrée : 3.28 m²
• Un séjour avec cuisine ouverte : 48.68 m²
• Un dégagement : 4.17 m²
• Une chambre 1 : 10.03 m²
• Une chambre 2 : 12.56 m²
• Une cahmbre 3 : 9.32 m²
• Un WC indépendant : 1.60 m²
• Une salle de bains : 7.35 m²

• Combles aménagés : 48.97 m² - Hauteur sous plafond  1.60 m
• Une terrasse couverte de 37.76 m²
• Une terrasse de 15.47 m²

Rez-de-jardin F4 94.57 m²

Cliquez içi pour visiter virtuellement le rez-de-jardin

• Un séjour avec cuisine ouverte : 46.55 m²
• Un dégagement : 4.33 m²
• Une chambre 1 : 10.36 m²
• Une chambre 2 : 10.60 m²
• Une suite parentale : 14.85 m² dont sa salle d'eau de 3.07 m²
• Un WC 1.82 m²
• Une salle d'eau + WC : 9.13 m²

• Un garage de 36 m²
• Une terrasse de 32 m²
• Une cave à vin de 4 m²

Cette propriété est idéale si vous cherchez une maison à acheter dans la région d'Ajaccio, au calme et près de toute les commodités, les magasins et des plages !

Le village de SAN BENEDETTO est synonyme de paix et de tranquillité. Un havre de quiétude aux portes de la ville.

Venez la visiter, cette belle villa vous offrira une qualité de vie incomparable.

PRIX: 729.000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur.