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Villa d'architecte à vendre - Ajaccio

1 090 000 €

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente, en exclusivité aux portes d'Ajaccio,  une superbe maison à vendre.

Sa superficie est de 186 m² sur deux niveaux. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1130 m².

Cette splendide villa écologique offre une belle vue sur la ville et le golfe d'Ajaccio. Sur la route d'Alata, son emplacement est idéal; elle est située à 10 min du centre-ville d'Ajaccio, des grandes surfaces, les transports en commun et les commerces de proximité! Son exposition SUD et sa petite vue mer sauront vous charmer. Au calme, dans un environnement verdoyant, son architecture original et unique à dimension écologique offre un cadre de vie idyllique!

Construite en 2012 et conçue par un architecte, cette maison en bois et en pierre est écoresponsable et contemporaine.

PRESTATIONS DE LA VILLA 

Les prestations et matériaux sont de hautes qualités:

 

 

 

COMPOSITION DE LA VILLA ECOLOGIQUE ROUTE D'ALATA

Cette superbe villa est sur deux niveaux.

-  1/ La partie haute bénéficie d'une belle pièce de vie d'une superficie de plus de 47 m² donnant sur une terrasse avec vue mer. Le côté nuit est composé de 3 chambres, deux salles de bain dont une avec baignoire et un beau dressing.

- 2/ La partie basse de la maison dispose  d'un grand garage de 44 m² entièrement carrelé et facilement aménageable en pièce à vivre. Vous y trouverez aussi une buanderie, une chambre avec salle d'eau, une belle salle de cinéma équipée d'un vidéoprojecteur. Les cinéphiles et les audiophiles seront conquis! Une belle cave complète le tout. 

 Voici les détails des pièces :

- RDC : 69.10 m²

- R+1 (étage) : 117.11 m²                                                 

Une grande terrasse de 34 m² ainsi qu'une piscine au sel chauffée 8x4 viennent compléter ce bien.

SECTEUR ROUTE D'ALATA - AJACCIO

L'achat d'une résidence dans la région Corse plus particulièrement dans le Sud vous tente ?

La ville d'Ajaccio dispose d'un aéroport internaional "Napoléon Bonaparte" , ainsi que d'un port. Elle se situe à 1h30 de Paris en avion et a 10h de bateau maximum de Toulon et Marseille.

La situation de cette propriété vous permettra d'avoir un mode de vie urbain tout en vivant dans un environnement campagne.

Situé sur la route d'Alata, vous aurez à proximité les commodités, magasins, écoles et même les lycées dans un environnement très calme et verdoyant !

D'exposition sud cette maison écologique d'architecte n'est pas en pierre . Elle est situé sur la route d'Alata, à 3 min de l'embranchement du centre commercial LECLERC de la Rocade, ainsi qu'à 2 min des commerces et 10 min du centre-ville d'Ajaccio.

Si vous franchissez le pas et achetez cette maison vous pourrez accéder rapidement par la commune de Mezzavia sur la route de Bastia ainsi que celle de Cargèse. 

N'attendez plus, organisons une visite !

Nos agences immobilières vous accueillent tous les jours.

 

PRIX : 1.090.000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur

Points clés

Pièce(s)
Pièce(s)
7
Chambre(s)
Chambre(s)
4
Piscine
Piscine
1
Etage
Etage
2
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
186
Surface jardin (m²)
Surface jardin (m²)
1130
Surface Terrasse
Surface Terrasse
34

DPE 

B 83 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Fichiers téléchargeables




plan_maison-2028.pdf 

Localisation

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Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  07 82 32 97 06

  fs@maximmobilier.fr

Par téléphone


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