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Ajaccio, Chapelle des grecs, F4/5 en duplex à vendre avec toit terrasse

1 290 000 €

Honoraires à la charge du vendeur
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Max Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de type F4/5 en duplex, traversant et en pignon, d’une superficie de 191 m². L’appartement bénéficie de plusieurs terrasses à chaque niveau pour un total de 96 m².

Une terrasse principale de 42 m² avec accès depuis 2 chambres ainsi que le séjour. Une seconde terrasse du coté des jardins avec l’accès depuis une chambre de 5 m².

Vous bénéficierez d’une terrasse sur le toit avec une vue à couper le souffle de 50m².

L’appartement se trouve au 7ème et dernier étage avec l’ascenseur qui dessert l'appartement de manière exclusive.

C’est une copropriété de standing avec jardin qui se situe au début de la route des sanguinaires.

L’immeuble dispose d’un interphone / digicode.

Une cave complète ce lot.

Exposition : SUD / EST

 

COMPOSITION

 

Surface totale habitale :                                145.06 m² (128.03 m² carrez)

Une entrée (3.72 m²)

Un séjour + salle à manger (46.35 m²)

Une cuisine séparée (15.67 m²)

Un dégagement nuit (7.02 m²)

Un WC séparé (1.69 m²)

Une salle de douche + WC (4.94 m²)

Une chambre 1 (13.45 m²)

Une chambre 2 (12.99 m²)

Une suite parentale: dégagement/dressing (4.43 m²) – une salle de bain (5.45 m²) – une chambre (16.04 m²)

Dégagement pour monter à l’étage (10.52 m²)

 

Une terrasse coté chambre 2 + suite parentale + séjour (41.64 m²)

Une terrasse coté chambre 1 (4.64 m²)

Une loggia intégrée à l’appartement (2.79 m²)

 

Surface R+1 :                                                                                      46.20 m²

Pièce principale + coin cuisine (41.48 m²)

Salle de douche + WC (4.72 m²)

 

Terrasse sur le toit (50 m²)

Cave (2.75 m²)

 

PRESTATIONS

Marbre dans le hall d’entrée, carrelage, peinture, menuiseries alu simple vitrage dans toute la partie de plein pied, menuiseries alu double vitrage dans la partie R+1, nombreux placards, radiateurs, chauffage central au gaz (collectif pour les 3 immeubles, avec compteur individuel) cloison dans le séjour à galandage, baignoire d’angle, spots, faux plafonds, volets manuels, parquet en IP dans la partie R+1 et terrasse en IP également, gardes corps en verre, kitchenette équipée de : plaque 2 feux électriques, réfrigérateur bas. Cuisine principale LEICHT équipée : meubles hauts et bas, four encastré Neff, micro-onde encastré Neff, hotte, plaque 4 feux électriques Neff, lave-vaisselle encastré Neff, réfrigérateur encastré, lave-linge encastré.

 

ELEMENTS FINANCIERS

 

Taxe foncière :  2855 €

Charges : 1 086.52€ / trimestre

 

 

PRIX : 1.290.000 €*

*Honoraires inclus à la charge du vendeur

Points clés

Pièce(s)
Pièce(s)
4/5
Surface habitable
Surface habitable
191 m²
Surface terrasse
Surface terrasse
96 m²
Chambre(s)
Chambre(s)
3

DPE 

E 273 kWh/m².an 

GES 

A 63 kgC02;/m².an 

Fichiers téléchargeables



PLAN
R+6 


PLAN
R+7 

Localisation

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Prenons contact

Photo profil

RAPHAEL ALLOIN

Conseiller Immobilier

  0770329843

  ra@maximmobilier.fr

Par téléphone


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