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A vendre F4 à Ajaccio - Route des Sanguinaires - Murano

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente à la vente un appartement de type F4 au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec parking, située au début de la route des sanguinaires, à 15 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate des plages, des commerces et des arrêts de bus.

Traversant et lumineux, d'une superficie de 103m², au 1er étage avec ascenseur, cet appartement F4 bénéficie d'une grande terrasse de 28m² , exposée plein SUD.

 

PRESTATIONS DU F4 ROUTE DES SANGUINAIRES - MURANO

 

  • Climatisation séjour et dans les trois chambres volets roulants électriques
  • Placard à l’entrée et dans chaque chambre
  • Menuiseries aluminium
  • Carrelage peinture lisse dans tout l’appartement
  • Salle de bain meuble vasque double, sèche serviettes wc suspendu, faïence 
  • Salle d’eau meuble vasque sèche serviettes, faïence + un wc indépendant
  • Cuisine équipée : plaque induction, hôte intégrée, frigo, four, lave-vaisselle, plan de travail en marbre, ilot en marbre.
  • Séjour : câblage dans le mur accès par le placard de l’entrée (branchements TV enceintes) murs habillage bois.
  • une place de parking extérieure

COMPOSITION DU F4 ROUTES DES SANGUINAIRES - MURANO

 

  • Entrée :                        3,27 m²
  • Chambre 1 :                11,75 m²
  • Salle de bain :              7,78 m²
  • Loggia:                         3,45 m²
  • Séjour :                        34,30 m²
  • Cuisine :                       13,53 m²
  • Chambre 2 :                 11,53 m²
  • Chambre 3 :                 12,20 m²
  • Dégagement :               2,01 m²
  • WC indépendant :        1,70 m²
  • Salle d’eau :                 4,76 m²
  • Terrasse :                     28m²

 

COPROPRIÉTÉ LE MURANO

 

Situé dans un secteur prisé l'immeuble le Murano, représente le haut standing de la résidence du parc Lucie. La Copropriété est sécurisée par un portail électrique, et elle est équipée d'un vidéophone.

Résidence calme construite en 2010.

 

ÉLEMENTS FINANCIERS

 

Taxe foncière: 1800€/ an

Charges de copropriété : 443 €/ trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. 

Nombre total de lots : 60

 

PRIX 

540 000€*

*Honoraires à la charge du vendeur

Possibilité de garage en sus au prix de 30 000€

 

Points clés

Chambre(s)
Chambre(s)
3
Surface Terrasse
Surface Terrasse
28
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
103
Pièce(s)
Pièce(s)
4
Salle(s) de bain
Salle(s) de bain
2

DPE 

C 115 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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