Vente appartement vue mer F4 à proximité immédiate du centre ville d'Ajaccio

Le groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité, la vente d’un appartement de type F4 en pignon d’une superficie de 83 m² avec une loggia attenante au séjour de 13 m² (96,46 m² carrez) ainsi que 3 balcons.

L’appartement est en très bon état général et se trouve au 3^ème étage sur 6 avec ascenseur.

Il jouit d’une vue dégagée sur une partie de la ville ainsi que sur le golfe d’Ajaccio.

Triple exposition Est-Sud-Ouest sans vis-à-vis.

Un parking collectif ainsi qu’une cave complète ce lot.

Composition :

• Un séjour de 25,44 m²
• Une cuisine de 9,46 m² avec sa loggia fermée attenante de 2,56 m²
• Une buanderie de 2,95 m²
• Une chambre 1 de 10,97 m² avec sa loggia fermée attenante de 2,58 m²
• Une chambre 2 de 13,50 m²
• Une chambre 3 de 10,56 m²
• Une loggia fermée attenante aux chambres 2 et 3 de 4,77 m²
• Une salle d’eau de 5,92 m²
• Un WC indépendant de 0,88 m²

• Une terrasse fermée de 13,65 m²
• Un cave de 3,16 m²

• Un garage de 13,88 m² en sous-sol est proposé en sus du prix de vente.

Les prestations :

Parquet stratifié, double vitrage alu, volets roulants électriques, chaudière gaz récente, nombreux placards, porte blindée, douche, double vasque, chauffage central individuel, portes intérieures en âme pleine, WC suspendu, ascenseur, VIGIK

La situation :

Cette résidence de qualité se situe dans un écrin de verdure, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun.

Sa position dominante lui permet de jouir d’une belle vue sur Ajaccio et sur la mer.

Cette copropriété se situe pour partie en espace boisé protégé.

Syndic : ARTHURIMMO

Charges de copropriété :  319€ / trimestre

Taxe foncière : 1.100 €

PRIX : 310.000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Prix du box: 25.000 €

Points clés

Chambre(s)
3

Pièce(s)
4

Surface Habitable (m²)
96

DPE 

C 114 kWh/m².an 

GES 

C 26 kgC02;/m².an 

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr