Vente villa proche Ajaccio à Afa avec piscine-MAX IMMOBILIER

Description Fichiers téléchargeables Localisation Contact

Le Groupe MAX IMMOBILIER à l'honneur de vous présenter en exclusivité la vente d'une villa F5 à AFA près d'Ajaccio.

D'une superficie d'environ 280 m² édifiée sur un terrain de 2 100 m², cette villa est entièrement rénovée et propose des prestations de qualité, elle profite d'une piscine et d'un grand garage de 55 m².

Points clés

Surface Habitable (m²)
280

Surface jardin (m²)
2100

Chambre(s)
4

Pièce(s)
5

DPE

C 123 kWh/m².an

GES

A 3 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 4 mai 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 220 et 1 720€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 720€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS MAISON A VENDRE CORSE DU SUD

Villa en excellent état, prestations de qualité, les aménagements intérieurs ont été réalisés sur mesure par un menuisier.

Menuiseries double vitrage aluminium, volets bois parquet, portes fenêtres à galandage
Carrelage
Climatisation gainable dans séjour, splits dans les autres pièces
Cuisine aménagée et équipée sur mesure avec électroménager MIELE/SMEG (four, micro-onde, cave à vin, plaque gaz, lave-vaisselle)
Nombreux placards, portes intérieures avec isolation phonique
Chauffe-eau solaire, forage
Baignoire balneo deux places, grande douche à l’italienne, WC suspendus
Cheminée avec insert
Meubles vasques en Corian
Visiophone, alarme

Portail électrique, porte déroulante électrique dans garag
Chauffage central avec chaufferie à bois rénové (granulés)
Deux VMC dont une double flux
Gorges lumineuses
Piscine 12x5 en faïence au chlore
Toiture rénovée
Cuisine d’été, parement et jardinières en pierres sèches, nombreux points lumineux dans le jardin
Portail en IPE, arrosage automatique, gardes corps en inox, pergola climatique avec leds, volet roulant électrique pour couvrir la piscine, douche extérieure, fontaine en pierre, route pavée, nombreuses essences et agrumes (pamplemousses, clémentines, mandarines, oranges, citrons, citrons caviars, cycas, lauriers sauce, palmiers, pelouse, …)

COMPOSITION VILLA A VENDRE PROCHE AJACCIO

Niveau 0 : 192.43 m²

Salle TV : 40,41 m²
Dégagement : 12,10 m²
Local technique : 5,91 m²
Buanderie : 5,23 m²
Salle de sport : 7,96 m²
Chambre 4 de 12,29 m² avec sa salle d'eau de 4,14 m²
Dégagement : 11,36 m²
Dressing : 4,60 m²
Local chaufferie : 33,43 m²
Garage : 55 m²

Niveau 1 : 152.17 m²

Hall : 3,86 m²
WC visiteurs : 1,74 m²
Dégagement avec placards : 15,23 m²
Séjour avec cuisine ouverte : 42 m²
Cellier : 5,83 m²
Chambre 1 : 15,11 m²
Salle de bain avec WC : 8,72 m²
Chambre 2 : 14,68 m²
Suite parentale de 45 m² dont :
Dressing : 15,28 m²
Chambre : 15,72 m²
Douche : 3,02 m²
Salle de bain/WC : 10,47 m²

Vous souhaitez acheter une maison avec piscine à proximité d'Ajaccio ?

Cette propriété est située à proximité immédiate du village d'AFA, proche de toutes les commodités ( supermarché, restaurants, boulangeries, crèche et école primaire), jolie vue sur le mont GOZZI !

Cette villa également desservie par les transports en commun, se situe à 14 minutes de la plage du golfe de LAVA, proche de l'axe routier menant à CARGESE et aux Calanches de PIANA.