Vente Pas de porte, LOCAL à proximité immédiate des nouvelles halles d'Ajaccio - HYPER CENTRE VILLE

Dans un quartier HYPER CENTRE VILLE, en plein essort et réhabilitation qui acceuillera prochainement les nouvelles Halles d'Ajaccio, c'est clairement un des endroit les plus passant et les plus touristique ! 

A proximité immédiate du Port de Commerce, du Palais des Congrès et de la Mairie, nous vous proposons le pas de porte d'un LOCAL 

Idéal si vous avez l'intention d'ouvrir un restaurant, un bar, mais s'adaptera également à tout type de commerce. 

50m² environ non exploité actuellement, situé Rue des Halles avec une terrasse d’environ 25m²

Le + "COUP DE COEUR" : Les magnifiques pierres apparentes, le charme de la Ville Ville ... Pour charmer vos futurs clients!

COMPOSITION 

• Linéaire 7.24 m
• Une terrasse fermée de 24.85m²
• Une salle intérieure de 32.21m² avec voute pierre intégral
• Une pièce de stockage frigo de 3.36m²
• Un dégagement de 1.73m²
• Un wc de 2.75
• Une cuisine semi équipée de 13m²

Il est à noté que la terrasse fermée peut être à démonter selon directive de la mairie sur ce sujet afin d’aérer la rue des halles et lui permettre une configuration « passante »

PRESTATIONS

• Climatisation
• cuisine semi équipée
• bar, wc séparé,
• bois au sol,
• voute en pierre et murs en pierre intégral,
• Rafraichissement à prévoir

ÉLEMENTS FINANCIERS 

Montant du loyer 950€ ttc

Droit au bail exprimé TTC

Le bail sera un bail spécifique par devant notaire à charge preneur

Venez nous raconter votre projet, nous vous conseillerons au mieux et vous ferons visiter un local idéal pour devenir une référence dans notre chère cité impériale ! 

Points clés

Surface de vente
50

Surface Terrasse
25

DPE 

C 150 kWh/m².an 

GES 

D 50 kgC02;/m².an 

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr