Dans un quartier HYPER CENTRE VILLE, en plein essort et réhabilitation qui acceuillera prochainement les nouvelles Halles d'Ajaccio, c'est clairement un des endroit les plus passant et les plus touristique !
A proximité immédiate du Port de Commerce, du Palais des Congrès et de la Mairie, nous vous proposons le pas de porte d'un LOCAL
Idéal si vous avez l'intention d'ouvrir un restaurant, un bar, mais s'adaptera également à tout type de commerce.
50m² environ non exploité actuellement, situé Rue des Halles avec une terrasse d’environ 25m²
Le + "COUP DE COEUR" : Les magnifiques pierres apparentes, le charme de la Ville Ville ... Pour charmer vos futurs clients!
COMPOSITION
Linéaire 7.24 m
Une terrasse fermée de 24.85m²
Une salle intérieure de 32.21m² avec voute pierre intégral
Une pièce de stockage frigo de 3.36m²
Un dégagement de 1.73m²
Un wc de 2.75
Une cuisine semi équipée de 13m²
Il est à noté que la terrasse fermée peut être à démonter selon directive de la mairie sur ce sujet afin d’aérer la rue des halles et lui permettre une configuration « passante »
PRESTATIONS
Climatisation
cuisine semi équipée
bar, wc séparé,
bois au sol,
voute en pierre et murs en pierre intégral,
Rafraichissement à prévoir
ÉLEMENTS FINANCIERS
Montant du loyer 950€ ttc
Droit au bail exprimé TTC
Le bail sera un bail spécifique par devant notaire à charge preneur
Venez nous raconter votre projet, nous vous conseillerons au mieux et vous ferons visiter un local idéal pour devenir une référence dans notre chère cité impériale !
Points clés
Surface de vente 50
Surface Terrasse 25
DPE
C150 kWh/m².an
GES
D50 kgC02;/m².an
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Conservation
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