F2 à louer route des Sanguinaires Parc Imperial à Ajaccio

Dans une résidence prisée et calme de la route des Sanguinaires, au Parc impérial, à proximité des plus belles plages, commerces et des écoles,  nous vous proposons ce très beau F2 situé dans un immeule récent  d'une superficie de 54.80m², non meublé.

En 4ème étage cet appartement dispose d'une  terrasse de 19m² avec vue sur la mer.  

L'appartement possède également un garage en sous sol de  25 m²  - loyer de 120€uros  en supplément (location obligatoire avec l'appartement).

!! ATTENTION :  PINEL ZONE A  !!!

• !!! Location sous dispositif PINEL avec plafond de ressources !!! 

  Les futurs locataires ne devront pas dépasser un revenu de :

• 39 363 € / an pour une personne seule
• 58 831 € /an  pour un couple
• 70 718 € /aN Personne seule ou couple ayant une personne à charge.
• 84 708 € /an Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge.

PRESTATIONS DU F2 PARC IMPERIAL:  

- Carrelage-

- peinture

- double vitrage

- Climatisation  reversible individuelle.

- Volets roulants Alu laqué-

- Portes galandage.- 

- cuisine aménagée

- grande terrasse vue mer

COMPOSITION DU F2 PARC IMPERIAL :

- Un hall avec placards: 7.05m²

- Un séjour cuisine: 28.90m²

-Cuisine équipée  Campinchi avec table vitrocéramique, hotte, four, et lave vaisselle.

- Un WC : 1.35 m²

- Une chambre avec placards 

- Une salle de bains : 3.50 m²

- Une terrasse de 19 m²

- un garage en sous sol de  25 m² -loyer  120€uros  en supplément.

 ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER : 870 € -( Dont  35 €  de Charges locatives comprises dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES : 53€/mois

DEPÔT DE GARANTIE : 835 €uros

HONORAIRES : 693 € (dont 164 € frais d'état des lieux inclus).

DPE : A

GES : A

DISPONIBLE : 03 décembre 2025