En Corse à Ajaccio, Route des Sanguinaires, un magnifique f3 actuellement type f2 de 86m² vue mer rénové avec goûts

Max immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type F3 expo sud transformé en f2 (1 cloison pour remettre en configuration d’origine) d’une superficie de 86m² carrez au 1er étage de l’immeuble le malte.

 Il jouit d’une forte luminosité, et ne souffre d’aucun vis-à-vis direct, Vue mer et accès direct au commerces (Spar) à pied. Aucun travaux à prévoir et le Bonus: Une cheminée fonctionnelle!!!

COMPOSITION :

Un hall 4.34m²

Un dégagement 3.77m²

Un wc séparé 1.11m²

Une salle de bain de 7m²

Une cuisine équipée et aménagée de 9.18m²

Un Salon de 44.90m²

Une chambre de 16.33m²

Une loggia de 12.93m² à l’arrière (cuisine et chambre)

Une terrasse très profonde de 19m² vue mer plein sud

PRESTATIONS :

Prestation neuves

Climatisation intégrale réversible

Volets roulants électriques

Ouvertures en double vitrage alu intégral

Peinture carrelage et faïence aspect neuf

Cumulus

Cheminée fonctionnelle

Electricité aux normes

Résidence :

Parking collectif Sécurisée par barrière

Digicode neuf avec Vigik et code + tellpass

1 gardien qui fait les petits travaux de la résidence et qui va bientôt refaire la peinture des parties communes

Charges : 315€ par trim

Taxe foncière : 1150 € 

Notes : travaux des bandeaux de terrasses votés en cours de paiement début des travaux mars 2019

--- €

Prix TTC Frais d’agence de 5% inclus, frais d’agence à charge vendeur, copropriété de  56 lots, aucune procédures en cours

Points clés

Ascenseur
non

Chauffage
climatisation reversible

Cuisine
récente équipée

Etage
1

Surface Habitable (m²)
86

Surface Terrasse
19

DPE 

D 234 kWh/m².an 

GES 

C 12 kgC02;/m².an 

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr