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Max immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type F3 expo sud transformé en f2 (1 cloison pour remettre en configuration d’origine) d’une superficie de 86m² carrez au 1er étage de l’immeuble le malte.
Il jouit d’une forte luminosité, et ne souffre d’aucun vis-à-vis direct, Vue mer et accès direct au commerces (Spar) à pied. Aucun travaux à prévoir et le Bonus: Une cheminée fonctionnelle!!!
COMPOSITION :
Un hall 4.34m²
Un dégagement 3.77m²
Un wc séparé 1.11m²
Une salle de bain de 7m²
Une cuisine équipée et aménagée de 9.18m²
Un Salon de 44.90m²
Une chambre de 16.33m²
Une loggia de 12.93m² à l’arrière (cuisine et chambre)
Une terrasse très profonde de 19m² vue mer plein sud
PRESTATIONS :
Prestation neuves
Climatisation intégrale réversible
Volets roulants électriques
Ouvertures en double vitrage alu intégral
Peinture carrelage et faïence aspect neuf
Cumulus
Cheminée fonctionnelle
Electricité aux normes
Résidence :
Parking collectif Sécurisée par barrière
Digicode neuf avec Vigik et code + tellpass
1 gardien qui fait les petits travaux de la résidence et qui va bientôt refaire la peinture des parties communes
Charges : 315€ par trim
Taxe foncière : 1150 €
Notes : travaux des bandeaux de terrasses votés en cours de paiement début des travaux mars 2019
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Prix TTC Frais d’agence de 5% inclus, frais d’agence à charge vendeur, copropriété de 56 lots, aucune procédures en cours
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr